【大纪元2017年04月05日讯】大温地产协会（Real Estate Board of Greater Vancouver）的月度地产报告显示，大温地区三月居住用房成交量为3579套，虽然低于去年三月打破历史纪录的交易纪录（5173套）三成，但相对二月成交量（2425套）已上升47.6%，且高于十年间的三月平均销售量约8%。
大温新挂牌物业数量也呈现相同趋势，在上月达到4762套，比去年同期（6278套）低24.1％，但相比二月新挂牌数量（3666套）增加了近三成。
当前，大温房市总挂牌数量为7586套，与去年同期（7358套）和今年二月数据（7594套）相比均无明显变化。
大温地产协会主席Jill Oudill表示：“对公寓和城市屋（townhomes）的需求正在逐月上升。卖家似乎仍不太愿意将房产放到市场上出售，这就造成买家间形成艰难的竞争。”
三月大温销售／挂牌比为47.2%，比前月大幅上升15%。通常而言，若销售／挂牌比长期低于12%，房价会倾于下跌，形成买方市场；当该比例长期高于20%时，房价通常呈现上走趋势，形成卖方市场。
协会主席Oudill由此表示：“房价很可能将继续上升，直到有更多房源进入市场。”
目前，大温所有类型居住用房基准价为$919,300，与半年前相比下降近一个百分点，相比二月基准价则已上升1.4%。
三月独立屋交易量为1150套。独立屋基准价则达到$1,489,400，低于半年前基准价5个百分点，但与二月相比已上涨1个百分点。
当月公寓交易量为1841套，基准价为$537,400，相比半年前价格上涨5.2%，比前月则上涨2.1%。城市屋基准价为$685,100，高于半年前价格1.3%，相比前月水平则上涨1.4%。 ◇
责任编辑：李道缘
