【大纪元2017年06月06日讯】住宅靠近医院方便就医，房仲比较北市8家大型医院周边住宅行情，台北荣总周边1公里内住宅今年每坪均价约54.5万元，仅年微跌0.9%，胜过台大医院周边房价下跌14.8%，相对抗跌。
台湾房屋智库统计台北市8家大型医院周边1公里的成交行情，从近两年的房价涨跌幅来看，荣总房价最抗跌，年价差仅0.9%，亦比行政区域内行情高出26%，居8家之医院之首；居中正区的台大医院周边每坪房价约67.8万元，年跌14.8%，居8家医院之最，但仅比行政区内均价68.1万元小跌0.4%。
至于大安区的国泰医院周边房价均价每坪81.8万元，年减4.4%，仅比区域均价的80.6万元微涨1.5%；位于松山区的台北长庚医院周边房屋每坪均价68.9万元，年微跌2.7%，却比松山区均价高13.3%，增幅仅次于台北荣总；而马偕医院周边房屋每坪均价59.9万元，年跌2.4%，亦低于区域价格达18.6%，居各医院之首。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，台北荣总属天母生活圈，生活、商业机能成熟，为北投高价区，相对区域行情价差颇大，且荣总近捷运石牌站交通便捷，居住环境闹中取静，又有天母国小与石牌国中明星学区，适合各年龄层的自住族群，虽然台北房价持续下修，但荣总生活圈行情相对抗跌。
至于台大医院周边房价年跌14.8%最高。张旭岚表示，台大医院周边多政府机关和大型机构，并非热门房市区，今年交易量也不多，加上不少成交产品多为自住族群偏好的低总价公寓、华厦产品，因此单价明显下修。
张旭岚说，台北马偕医院旁的双连商圈主要是传统市场型态，周边住宅屋龄偏高，因此远低于中山区均价，不过生活机能成熟，也临捷运双连站，公园绿地俱全，对自住型买家而言，属高CP值的医院宅。
台湾房屋中山特许加盟店店长蔡政宏提醒，急诊室周边夜间难免吵杂，若住宅面对急诊室或比邻，行情会比照周边房价再打八折。以马偕医院为例，民生西路3巷紧邻马偕后方的急诊室，公寓行情只有3字头，与民生西路45巷5字头行情相较，20多坪的公寓，总价可能相差500万元。
张旭岚表示，家有老小的家庭常有看病拿药需求，若想买在医院生活圈中，不妨选择离医院相对近，一趟公车即达的区域，取其便利性，生活又不致受到干扰。（转自中央社）
