【大纪元2017年07月21日讯】（大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导）最新数据显示，西澳政府福利住房——公共住房（public housing）租户的债务上涨失控，在短短两年内，上升33%。
据今日珀斯网报导，尽管还有上千西澳人正在排队等候公共住房申请获批，但是目前及以前由房屋委员会（Housing Authority）批准的公房租户的托欠款额已经超过5500万澳元，其中包括未付租金、水费和维修费用，其中大部分欠款（4590万澳元）是由前租户欠下的。
目前租户欠委员会960万澳元，其中包括近400万澳元的维修费用、270万澳元的租金和290万澳元的水费账单。此债务在持续上涨，在2015年和2016年，欠款分别是4100万澳元和4,660万澳元。每所公共住房的平均债务从去年的1270澳元上涨到目前的1540澳元。
在大城市区域，前租户欠款高于1820万澳元，在西澳偏远区域，此欠款将近2800万澳元。
住房厅长丁力（Peter Tinley）表示，政府已经尽快行动来解决这些问题。他说：“只有一小部分公共住房租户造成（房屋）损毁或拖欠租金和水电费用。但需要强调的是，租户的债务通常不是由孤立问题造成。它是由许多社会问题引发，如药物滥用、世代贫困和心理疾病。根据政府初级阶段的新政策，麦高恩（McGowan）政府的目标是为社会弱势群体（包括租住公共住房的人）提供更为全面服务。
丁力接着说，新建立的社区服务部门（Department of Communities）更积极努力的定位“有风险”租赁，并与这些租户合作，以确保公共住房质量得以维护及租金和水电费按时缴付。目的是随着时间推移，基本问题可以受到关注和解决，从而减轻租赁债务。”
房屋委员会服务部门总经理卡史（Greg Cash）表示，中介和收债员在追收所有债务。
西澳住房机构（Shelter WA）发言人霍尔（Stephen Hall）表示，房屋委员会面临的是财政危机家庭，并将经济萧条作为租客债务增长的原因。他说：“这就提出了公共住房债务目前是如何上涨的问题以及可采用的债务解决方式。”他又说：债务累积的租户通常在租赁结束时拖欠租金，或推卸清洁和维修的责任。不缴租金是违反租约，所以我们经常看到由于拖欠租金，房东终止原本可持续房屋租赁。”
在许多情况下，如果采取更好的方法，包括保留租赁，这些拖欠租金可以很容易处理，可在稍长时间内上缴。”
责任编辑：杨新云
