【大纪元2017年08月10日讯】（大纪元记者李平澳洲阿德莱德编译报导）为杜绝不正当的行业行为，南澳政府的消费者监督机构的目标瞄准了那些蓄意通过低开报价，误导潜在买家的地产中介。
据政府官网公布的消息，消费者及商业服务机构（CBS）正在严查那些有不正当行为的地产中介，以保护买家，避免其失望和在拍卖看房上浪费钱。
消费者及商业服务机构合规和调查员积极对地产销售和管理档案进行稽核，以查明不当之举。截至目前，已审查了超过37家注册地产中介。其中，7家地产中介为吸引更多买家兴趣，可能存在误导价格的行为，目前正在接受进一步的核实。另外5家中介已经因价格误导接受调查。
消费者和商业服务厅长劳（John Rau）表示：“低开报价在南澳是个问题，我们不想看到这些行骗的少数人，成为整个地产业的害群之马。购买房产对人们来说，是一项情感上和经济上的大投资。如果被不诚实的中介误导，会导致精神压力和失望。”“消费者及商业服务机构承认市场的流动性，即广告价格只在某个时间具有指导性，但因为报价低而导致买方最终多付钱的现象是存在的。我们致力于确保所有消费者，在南澳地产业交易上，都能够期待公平和诚信。”
南澳地产协会总裁特劳顿（Greg Troughton）表示：“南澳地产协会全面支持政府针对低开报价采取的行动。这是个严重的问题，我很高兴看到消费者及商业服务机构监督那些存在这种行为的中介。”
“尽管在拍卖过程中会有兴奋的出价，一些成交价甚至令人意想不到，但若通过低开报价的手段，持续而系统地获得高于卖方售价预期的中介，并非当地市场的专家。”
背景情况
低开报价属于非法行为，是指地产中介在做房产广告时，有意以低于卖方接受的价格开价，以鼓励更多买家看房和出价。
土地和商业法（销售及转让）（1994）规定，被发现低开报价的中介，每违反一次，可能面临高达2万澳元的罚款，或一年监禁。澳洲消费者法对于误导价格的罚款为：公司实体110万澳元；个人22万澳元。
法律也保护消费者免受其它不正当做法的侵害。如价格区间上限不能超过下限的10%，以控制广告价格区间在合理范围内。
责任编辑：陈紫雨
