楼市限购带来新生意 天津中介可代办落户

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【大纪元2017年08月27日讯】天津市是这次大陆调控中推出限购措施的城市之一,很多非天津市户口的客户因此失去了买房资格,但是,一些房屋中介通过金钱交易可以为这些人办理天津户口以及代缴社保等。

天津市4月1日开始,非天津市户籍居民家庭在天津市范围内购买住房的,需提供在天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

但是,天津市日前出台了成建制引进京冀企业职工原籍缴纳社会保险同城认定政策,率先在京津冀范围内认同北京和河北的异地社保。7月21日,发放了新政下的第一批准迁证。

该政策实行后,一些开发商、中介钻该政策的空子,帮购房者办理个税证明、代缴社保等。甚至有天津部分楼盘销售人员称,可通过花钱,以人才引进或积分等方式办理落户,取得购买资格。

据《新京报》8月25日报导,中海寰宇天下项目的销售人员表示,可以帮助没有社保与纳税的客户解决购房资格问题,但需要5万至6万元人民币的手续费,而且保证成功。

一家名为青宸地产的代办机构的工作人员称,他们从事一手房、二手房以及落户业务。有渠道落到天津集体户,只需身份证与户口本,年龄在53岁以下即可,还可带上两孩子。但需要半年内买房,最晚一年将户口迁到房子所在地,费用为25万人民币。

一自称天津市锦业房产有限公司工作人员称,限购前该公司每月能成功办理200多人,限购后每月100多个,能把一个没有任何学历和社保、纳税证明的外地人从0分办到160多分,费用八、九万人民币,如有本科以上学历,费用为四万元人民币。

自从中共今年3月份开始对楼市调控以来,很多有需求的客户被拒之门外,因市场需求,一些楼市中介开始钻空子帮客户办理社保和缴税证明,以获得购房资格。这种现象不仅在天津,在其它城市也有出现。

北京市京师律师事务所高级合伙人范辰律师认为,这种做法对中介和购房均有风险,如果不能成功,中介人员涉嫌诈骗,而购房者所交手续费也存在不能追回的风险。

责任编辑:刘毅

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