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美联储将缩表及加息 料影响香港楼市

2017-09-22 11:47 中港台时间|09-22 11:48 更新
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【大纪元2017年09月22日讯】(大纪元记者梁珍香港报导)在标普报告发布前,美联储在香港时间21日凌晨两点宣布将维持联邦基金目前利率在1%到1.25%之间,并开始缩减规模达到4万多亿美元的资产负债表,由下个月起,每个月缩减100亿美元(约780亿港元)。此外,年底前有可能再加息一次。

香港署理金管局总裁余伟文预料,市场流动资金将会收紧,影响环球资金流向;随着美联储缩表及预期今年会继续加息,港美息差会逐步拉阔,令港汇走弱,向7.85兑1美元的水平走,当触及弱方兑换保证时,资金就会外流,香港利率亦会上升,但时间及资金外流的速度,会受不同因素影响,而环球金融市场不明朗、地缘政治不稳,都可能影响利息。他呼吁投资者要有心理准备,管理好风险。

不过,香港中文大学刘佐德、全球经济及金融研究所常务所长庄太量认为,是次美联储缩表符合市场预期,加上缩表规模不大,相信短期对香港金融市场的影响不太大。

大和资本市场亚洲(除日本外)股票研究部首席经济师赖志文指,最近香港同业拆息都有上升压力,如果资金流向发生改变,预料息口变化会加快。至于美国收紧货币政策,他指理论上美元走强,相对人民币走弱。他亦指,最近中共当局鼓励企业大量借美债,以支持人民币汇率稳定,一旦美国加息,势必令借贷成本增加,推高大陆金融风险。

美联物业住宅部行政总裁布少明指,加息1/4厘,乃预期之内,相信难以冷却目前火热的楼市。比如近日热卖新盘、将军澳“晋海”,据现场消息指,21日仍有大批人排队看楼,“因为大家看好楼市向上”。而且大陆资金持续涌入香港楼市,对港楼价有支持。

不过,他预计虽然美联储缩表加息,短期内对楼市影响不大,但长远或会有影响。◇#

责任编辑:昌英

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