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房地产专家对新州市场信心下降 指数调查维州夺得桂冠

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【大纪元2018年01月12日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)一项新调查显示,房地产行业的专家们正在对新州市场失去信心,转而更看好维州的房价涨势和强劲的建设活动。而且专家们认为新州年内的房价走势看跌。

据Domain网报导,在澳新银行/房地产理事会(ANZ/Property Council)的季度信心指数调查报告中,新州4年来首次没能夺冠。事实上,这项通过对1100多名业内专家做出的调查显示,房地产业目前对新州市场的信心指数和西澳持平,不过西澳此次的表现有大幅上升。

该理事会会长莫里森(Ken Morrison)说:“新州曾经连续15个季度夺得第一,但现在却输给了维州。”

“过去一年,除新州和首都行政区外,业内对其它各行政区房市的信心都有提高。”

澳新银行资深经济师格拉德韦尔(Daniel Gradwell)说,悉尼房价正在下跌,业内对新州房市的信心下降也就不足为奇了。“在很长的一段时间里,业内对新州房市的信心一直维持在高位,总会有回落的时候。这反映了房价在过去2个月内的走势。”

新州是唯一一个业内人士预测房价会在未来12个月内下跌的州。

而专家们对维州的前景有更多的乐观情绪,受访者预计外国人购房活动会继续推高当地房价,维州有逾20%的房产是被外国购房者买走的。

格拉德韦尔表示,最近几年,悉尼房价大幅飙涨,许多外国买家转投墨尔本房市。

墨尔本的开发商们正在努力开发新项目以满足市场需求。澳洲统计局(ABS)周二公布的数据显示,去年11月,维州的新房建设获批量大幅攀升,增加了37.9%。

责任编辑:尧宁

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