【大纪元2018年04月17日讯】（大纪元记者温妮报导）根据梅西大学住房负担能力季度调查，除北部地区、霍克斯湾和中奥塔哥湖区（包括皇后镇）外，全国其它地区负担能力均有改善。
不过，报告作者、梅西大学副教授格雷厄姆·斯夸尔斯（Graham Squires）表示，虽然人们担心住房负担能力，但大多数新西兰人都不希望房价下跌，因为房主和投资者有大量净值被绑在房产中。
目前中奥塔哥湖区住房中间价是该地区平均年薪的15.4倍，即房价收入比为15.4，奥克兰房价收入比为13.1。中奥塔哥湖区住房负担能力比全国其它地区低81%，奥克兰则低53%。北部地区和霍克斯湾房价收入比分别为8和7.4。
虽然从季度数据来看全国住房负担能力有所改善，过去3个月里增长3.4%，但除坎特伯雷和西海岸外，全国其它地区住房负担能力年同比降低4.4%。
斯夸尔斯说，虽然各季度有所变化，但显然中短期内，新西兰住房负担能力仍然是全国及地区性问题。
目前全国最可负担地区仍然是南部地区、玛纳瓦图/旺格努伊和塔拉纳基。
梅西大学最新《住房负担能力报告》基于房价、工资及利率，考查了2017年12月～2018年2月期间全国各地区的住房负担能力。
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