调控楼市失效 杭州万人抢百套房有人晕倒

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【大纪元2018年05月27日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)近日,杭州两楼盘开始摇号登记,近万人抢百套房。购房者到银行办理存款冻结等手续,现场有人晕倒,有人打架。

据每日经济新闻5月27日报导,5月25日,杭州郊区的华夏四季和融信澜天两个新楼盘开始摇号登记。这两个楼盘分别位于杭州良渚和未来科技城,都是市场看好的楼盘。

融信澜天最新备案均价为18,460元/平方米,而周边最近的万科未来城二手房挂牌价超过三万;华夏四季楼盘精装修均价为26 ,105元/平方米,而它旁边的北大资源未名府在2016年时,毛坯单价已冲上三万。

因此不论是刚需还是投资,都参与到这场摇号竞赛中。有业内人士分析,华夏四季和融信澜天很有可能成为杭州第一批“万人摇号”的楼盘。

5月26日下午1点左右,在融信澜天楼盘,售楼处停车场早已停满车,外围道路两边至少50米范围都停满了来自浙江各地的车辆。售楼展示中心都是人,“验资排队就排了5、6个小时……” 有购房者表示。

“看这几天的人流量,参与摇号的总人数可能接近万人了吧”,一名像是房产中介的人士在现场表示。

而在华夏四季楼盘,售楼处门外的车龙蔓延百米以上。

上述两个楼盘都要求购房者先冻结一部分房款,才能报名登记摇号。

融信澜天要求,无房无贷记录客户,存款冻结金额为50万;已拥有一套住房或无住房有贷款记录的冻结100万;一次性付款客户冻结150万。而华夏四季要求冻结数额分别是60万、120万、200万。

开发商要求购房者提供银行冻结证明原件并写上“某某楼盘验资专用”。直到该楼盘摇号结束后,购房者才能将这笔钱解冻挪作它用。

而银行相关手续只能在柜台操作。前几天,在杭州郊区的很多银行,去办理冻结存款、登记摇号买房业务的购房者长队排出1公里。

5月26日,杭州不少银行门前仍排起数百米长队,一眼望不到头。26日下午,在华夏银行未来科技城某网点,一名仍在银行门外的男子表示,他已排了6个多小时,前面还有几十个号。

5月26日、27日,在杭州工商银行延中路支行,为了疏散人群,银行门外已设立了隔离带维持秩序。

“没办法,人太多了,这两天有客户因为排队太久晕倒的,还有情绪焦躁发生口角的……”该网点工作人员表示,甚至有人发生了肢体冲突。

据网民爆料,最近杭州楼市疯狂,融信澜天和华夏四季需到到指定银行冻结资金才能参与摇号,现场火爆。有女士因体力不支昏倒在银行大厅,被保安抬出去。

网民跟帖称: 现在是全民炒房,别指望政府调控房价,限购调控是变相提高房价;房地产绑架了中国经济,土地财政何时休?

近年来,大陆官方持续楼市调控,据中原地产研究中心的统计数据,仅2018年截至5月18日,全国累计发布调控政策已逾125次。但调控效果一直遭到质疑。

此前有市场人士分析,中共调控楼市只是短暂减缓房价涨速,但其对房地产和土地财政的依赖,令房价泡沫风险加剧。

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