【大纪元2018年06月05日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）业内人士称，由于管理起来困难、麻烦事又多、利润也不像预期的那样可观，并且市场已经饱和，流行一时的Airbnb短租房业务已不再红火，一些房主又把目光重新转向长租市场。
据都门（Domain）新闻报导，贝瑟（Talia Besser）两年前开始为她的父亲管理两个Airbnb短租房，一开始这像一个有趣的冒险，但一些现实问题很快就显现出来了。
她说：“开始的两到三个月我还觉得这很有趣，后来发现，除非你准备全职做这件事，而且你要随时都有时间，不然这是不值得的。”
她父亲的两套位于巴拉克拉瓦（Balaclava）的单元房（unit）几乎每天都需要关注，从请清洁工做卫生到为租客准备钥匙，事无巨细，都得操心。但是，很多时候并没有游客入住。
贝瑟说：“有时冬天游客不会来墨尔本，那时候房子就得空几周。”
帮父亲打理了9个月后，贝瑟把这项差事交还给了她的父亲，因为她觉得自己投入的时间和精力是不值得的。
她说，她父亲在管理了一段时间后，算了一下帐，然后决定把这两套单元房长租出去，这样将更有利可图，而且没那么多麻烦。
在中央商务区（CBD）、卡尔顿（Carlton）、菲茨罗伊（Fitzroy）和南墨尔本（South Melbourne）等内城区，房产中介们也注意到了同样的趋势。
Harcourts Melbourne City 房地产经纪公司主管（Dionne Wilson）威尔逊说：“我们销售过很多住房，买家都把它们通过Airbnb出租，虽然我们的一些租赁管理业务不敌Airbnb，但很多人又回来找我们了。”
Inside Airbnb的最新数据显示，2016年底至2017年初，Airbnb平台整房出租的房源增加了18％，业内人士普遍认为，永远都有信心十足的房东被高额的租金和容易到手的收入所吸引。
Frank Gordon房地产经纪公司墨尔本港（Port Melbourne）主管卡卡拉汉（Frank Callaghan Jnr ）说，当Airbnb一开始出现时，人们认为可以每晚赚很多钱，但这是不现实的。不过，这种短租方式仍然受人欢迎。
责任编辑：李欣然