【大纪元2018年07月27日讯】（大纪元记者张启明迈阿密编译报导）第一街道基金会（First Street Foundation）的近期研究显示，从2005年到2016年，迈阿密－戴德郡的房地产因海平面上升共损失了4.65亿美元。研究数据可以在FloodiQ网站查询，屋主可以在此网址查看自己的房屋因海平面上升造成的损失。
比如迈阿密比斯坎湾一栋滨水豪宅，有5个卧室和5个半浴室，共28000多平方英尺，在过去的两年里，房屋市值一直是缓慢增长，目前估值2400万美元，如果不是因为海平面上升引发的潜在风险，该房屋的估值应该再多163,954美元。如果延续这个趋势，到2033年，房屋市值还会少增加189,178美元。损失的潜在增值可能只是房屋市值的一小部分，因为现在房地产市场的增长，很多屋主意识不到这部分损失。
研究也把洪水对街道的影响计算在内，发现在迈阿密戴德郡，这种影响造成了房屋价值损失的四分之三。与其它临海的州相比，佛州房地产是受海平面上升影响最大的州，在过去的10年里，佛州房地产的损失估值为54.2亿美元，排在第二位的是南卡罗莱纳州，损失估值为11.1亿美元。
在临海的城市中，迈阿密海滩市（Miami Beach）的房地产损失最多，过去10年的损失估值为3.37亿美元，从目前到2033年间还要再损失3.37亿美元。损失估值是用计算机公式推导的，数据则来自国家海洋和大气管理局（National Oceanic and Atmospheric Administration）的海平面上升的模型和美国地理研究的潮汐测量数据。
FloodiQ网站和它的研究数据对于即将购买房屋的南佛州的居民来说很有参考价值，许多目前饱受洪水影响的滨海社区的居民已经后悔购房时没有考虑洪水对房屋价值的影响。不只是佛州居民，对外来的房地产投资者也有价值。佛州现在已经成为研究海平面上升造成的洪水对房地产价值的影响的一个窗口。
责任编辑：吴蔚溪
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