【大纪元2018年09月15日讯】近日，有陆媒在文章标题中写道，“长租市场迎来国家队”。这里说的“国家队”，就是如今中国的国有银行。文章说，国有银行“看到租赁性住房业务中蕴含的金融机遇，大举进军住房租赁市场”。
这样的选择着实令人匪夷所思。如今，连北、上、广、深的白领们都租不起房了，国有银行还觉得这个市场有利可图？陆媒撰文称，为了把业务重点放在长租房领域，国有银行提供了如下两种贷款：
其一、与“租赁住房建设主体”，即开发商，联合推出“租赁住房开发贷款”。对此，某地产分析师解释称，“（银行）与开发商合作，比如像建融公寓（建设银行推出的房屋租赁业务）那样将写字楼改成长租公寓或者支持开发商建设长租公寓”。不难看出，这项贷款是特意为那些卖不动楼的开发商以及“接盘侠”们准备的。
但问题是，银行力挺开发商、“接盘侠”，这盖起来、却卖不动的楼就能租出去了？要知道，租客们始终期待的是，“长租公寓”一旦成“几何式”增长，这租金能降吗？银行不会不知，那些被骗背上“租房贷”的租客们，正是为了贪占“按月支付”之后，打了折的中介服务费能让房租减少近20%的便宜才上当的。而如今，表示要为租客提供“个人租赁住房贷款”的国有银行也能降20%的房租吗？若是不能，有人还愿意为房租背上贷款利息吗？
此外，企业员工在租房时，是可以提取公积金的。意即，有工作的人根本犯不着为租房贷款。难道说，那个“个人租赁住房贷款”是为失业者和无业游民准备的？搞“长租公寓”的中介公司们在推荐“押一付一”的支付方式时，都不敢告诉租客，这其实是一款涉及“金融贷款”的产品。个中原因也就在于，无论有钱、没钱，人们在正常情况下，都不会选择贷款租房。
试想一下，如果国有银行的“个人租赁住房贷款”业务搞得风生水起，大量的民众奔赴银行贷款租房，请问，这还是一个正常的国家吗？这显然是国民都穷疯了的节奏。银行要为此项业务收获颇丰而感到欣喜、荣耀，那就是丧尽天良；政府要能看着国有银行大发“穷人财”，也不让老百姓“居者有其屋”，那就是禽兽不如。
陆媒也试探性的问出，“银行进军租房市场能解决痛点吗？”但这里的痛点，显然不是民众无处借钱租房，而是根本就租不起房。那篇盛传于网络的“京城消费降级实录”一文也如是写道，“十年前，初来乍到的北漂住到了管庄，好不容易凭努力搬去了四惠；如今房租大涨，可能又得灰溜溜地搬回管庄了”。而比“可能”更现实的，是“今天，精英们……搭地铁一号线，回自己通州边上的出租屋里去”。可见，京城里无论精英，还是北漂，都宁可住在五、六环外，也从未想过要贷款租城里的房。
这些租房大户，之所以要搬离中心、想尽办法找到“长租公寓”，无疑就是因为房租一直在以不断超越他们承受极限的力度上涨。房租下不来，跟房卖不出去也有着极大的关联。中国楼市何其惨淡，从上述银行鼓励开发商“变卖为租”就可见一斑。而房子卖不出去，同样也绕不开“价格太高”这个最关键因素。
众多分析资料显示，导致中国人买不起、租不起房的根本原因，其实就在于政府卖地的价格持续高涨以及政府征收的那些与房有关、无关的各项税费从未减少。在中国这个被独裁政府垄断的房地产市场中，房价一旦被推高，受益者没有别人，只有中共利益集团。这也就是为什么，老百姓喊破了喉咙，说房价、房租太高，政府也不从抑制疯狂上涨的价格入手，反而是让国有银行趁机放贷的关键所在。
只要中共图谋的始终是民脂民膏，就决不会让出自己的利益。如今，国有银行当起了“长租公寓”的房东，还说要借钱给租客，这就跟想要从中牟利的奸商没有任何区别。搞“租房贷”的顶多挣点利息，国有银行在政府的授意下放贷，那就是明摆着要从老百姓的口袋里抢钱。在“房价”这个关键问题上，只要中共不松口，老百姓就得继续过着居无定所的悲惨生活。#
责任编辑：莆山
