【大纪元2018年09月29日讯】周四（27日）居住在波莫纳三间公寓里的16名新旧租户发出诉状，控告Casa Grande和Pomona Grove（East End北大街700号和707号）两栋公寓疏于管理，蟑螂和臭虫长期横行，甚至 “爬到衣服和孩子的身体及头发上”；许多食品因为有蟑螂屎而被迫丢弃；污水渗入公共区域，水电供应经常出故障；还有地上和墙上永远也清理不完的霉斑。
原告指控房东威廉姆·朱（William C. Chu）从2014年起就一直放任这种非人道的环境，不仅未采取任何改进措施，还要求租户支付清洁费和维护费，但从未在租金中减除，或者弥补他们的损失。
此外，房东还让他的现场管理人员威胁租户 ，如果投诉或状告，房东会将他们驱逐出去。这些房客都是低收入租户，被赶走就意味着无家可归。
而朱姓房东本人则住在圣马力诺一幢价值450万美元的豪宅中。
原告租户要求进行陪审团审判，并寻求数目不定的罚金和损害赔偿。
洛县公共卫生部曾于2014年接受投诉前往该公寓处理蟑螂，2017年清理臭虫。在2014年的复检中发现朱没有按规定举行听证会。
诉讼文件还指控该物业的现场房产经理卡蒂纳斯（Deborah Cardenas）及其丈夫（公寓清洁雇员）长期疏于管理，并加剧了敌视环境。该管理公司的老板也是朱姓房东。
诉讼文件陈述，有一次，卡蒂纳斯不仅未雇用专业人员处理，还向租户收费，只自行购买了市售各种杀虫喷雾剂就在他们住着时在房间内喷洒。一位租客的浴缸常常堵塞甚至倒灌，厕所常常溢水，污水直接流入院子。租客多次看到维护雇员喝酒和在公共区域抽烟，但卡蒂纳斯却从未采取行动。
朱姓房东拥有的这两栋公寓，分别建于1950及1960年代，已经破旧不堪，到处都存在结构问题，阳台上到处是水坑，二楼走廊倾斜裂缝；墙壁和天花板多处裂缝，由于长期渗水而腐烂，还常常漏水。种种状况，加剧了霉菌的生长。
租客之一、孕妇格劳瑞亚·科蒂兹（Gloria Cortez）一家因投诉该物业状况而遭到报复，在去年被驱逐出公寓。
科蒂兹一家说，维护雇员经常未经允许进入他们的房间检查，然后向他们收费。一次，雇员称叫了儿童保护服务。2017年6月，科蒂兹看到雇员在外面喝酒时，叫了警察；结果维护雇员就威胁要枪杀她丈夫。
这次事件后， 科蒂兹家去付房租就被拒绝。去年6月中到7月2日，他们两次被要求搬离该公寓。7月11日，管理公司第三次要求他们一家离开时被科蒂兹拒绝。但是他们一家还是在8月因未付房租而被驱逐，沦落到无家可归。
一个月后，科蒂兹产下一个早产儿。由于怀孕期间遭受的种种恶劣经历和沉重的压力，这个孩子只有4.7磅重，在胎儿加护病房待了两周，又进一步增加了这对夫妇的压力和困难。◇
责任编辑：方平
