【大纪元2019年01月11日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）业内人士认为，随着墨尔本的房市持续降温，今年是升级住房的好时机，更容易买到较大的房子。
据都门（Domain）房地产报导，澳洲房地产市场在监管机构收紧信贷的情况下持续冷却，房地产咨询机构Moody’s Analytics公司本周预测，今年墨尔本的房价将下滑6％。
其他经济学家则预计，今年墨尔本房价的降幅将在1%－10%之间。
墨尔本西部Albion区的一对年轻夫妇亚伦（Aaron Batty）和凯特（Kate Batty）育有一个孩子，但他们希望再多生几个孩子，所以他们希望趁着最近房市下滑的机会，在Essendon、Aberfeldie或Ascot Vale重新买一个大一点的房子。
负责销售他们现有住房的房产中介弗雷戈内斯（Marcus Fregonese）表示，尽管大墨尔本地区的房价正在下跌，但巴蒂夫妇的这一做法是个明智之举。
他说：“现在是升级住房的好时机。你可能在出售自己的房产时遭受一些损失，但你会在购买房产时补回来。”
“现在更容易买到较大的房屋，如果你能从银行获得贷款，那很好，并且和卖家还有很多可以讨价还价的余地。”
弗雷戈内斯说，过去六个月来，卖家变得更加变通，因为买家越来越意识到房市正在向买方市场倾斜，买家已从担心失去机会转为害怕多花冤枉钱。
然而这种担忧可能会阻碍一些买家采取行动，却会为那些敢于进入市场的人提供机会。
Buyers Home Base买方代理公司经纪人德邦特巴克（Julie DeBondt-Barker）表示，她有许多类似巴蒂夫妇的客户。
她说：“在同一个市场上有买有卖不是一件坏事，除非你觉得现在房子不如以前那么值钱了。”
责任编辑：李欣然