新屋比旧屋贵,为什么仍爱购买全新屋?

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【大纪元2019年11月09日讯】(洛杉矶工商讯)大赌城地区新屋与旧屋房价平均价相差10万美元,或者说相同面积二手屋的售价比全新屋售价少25%,既然价格差那么大,为什么仍有许多人会选择购买全新屋?全新屋不仅同样有市场,而且相对而言买主很多,他们愿出更高价钱买新屋的理由究竟是什么?

理想家地产经纪Ramon吴。(Ideal Homes Realty)

首先,买全新屋的人,许多都是希望自己住进去的新屋,是一栋完全没有历史、没有故事的房子,自己是第一手房主。那种超级棒的全新感觉:房子的一切从里到外都由自己亲手设计、布置、打理,可以按照自己的意愿去打造最惬意舒适的家。

其次,可以拥有智能现代屋。现在的新屋建商,把科技装备引入室内,智能新家使买主尽情感受更新颖现代化之感,家中一切都可以从手机上操控:电灯开关、开电视、音响、点燃壁炉、窗帘自动开阖、灯光自动调明暗、厨房有USB插座、可调室内温度湿度。而如果购买旧的二手屋,想要加装现代化科技设备,花费可能比价差更大,所以宁可买新屋。

虽然并非所有全新屋都有智能科技装备,但通常新屋室内动线格局往往要比旧的二手屋更好。尤其是卧房与浴室,比旧屋更大更方便,室内光线也更明亮,厨房敞开和家庭间相连,煮饭时可以看见家人在做什么,比多墙壁多隔间的旧式设计更宜居。

第三,新屋的节能功效。通常新屋内的家电,都采用节能省电的新颖家电,墙壁内装置隔热设计,玻璃窗也有双重隔音效,使家中使用的能源变少,旧房子通常没有这些装置。

第四,购买新屋等于是购买了新的生活方式。新屋社区提供的各项完备的公共设施,如泳池、健身房、孩童游乐园,甚至高尔夫球场,都是旧屋难求的环境。

最后一个购新屋理由,是维护房屋的开销问题。维护房屋是旧屋屋主必要的开销,而全新屋通常就不需要经常保养维护家中的冷暖气,不需要更换家电用品,而且即使有小的维修,也可由房产保证中负担;大的结构性问题,又有建商担保五年或十年,所以新屋维修开销基本上都不会太高。从长远来看,全新屋所省下的维修费用总结算起来相当多,比起买到旧房子房屋状况不断,省下来的不只是金钱,还有时间、力气和心情。

总之,因为有上述这一系列的考量,许多买主决定只买新屋,这和许多人永远不买二手车的心理有许多相似之处。

本文由理想家地产Ideal Homes Realty提供,咨询请致电经纪Ramon吴,702-334-7767,WWW.TV4WU.COM,微信ID:vegas1688。

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责任编辑:张柏英

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