【大纪元2019年12月22日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）车库通常占了住房面积的很大一部分。车库给人的感觉大多是单调、昏暗。但是，如果你发挥一些创意，一改车库沉闷的感觉，或许你能因之打动潜在的买家，并且增加房产的价值。
据澳洲Domain房地产网消息，自由职业编辑、设计师LEE DASHIELL在Domain房地产网站上给希望通过改造车库让房产增值的人们提出了六条建议。
1、油漆地面
车库的地面通常是水泥所呈现出的暗灰色，看上去显得很脏，但是如果给地面刷上油漆就能产生巨大的变化，使车库看起来平整、清洁、焕然一新，大幅改善车库给人的感觉。
要确保买的油漆是车库地面专用油漆，这样的油漆经久耐用，并含有防止轮胎粘着的保护剂。
如果你想让车库地面看起来更时尚，也可以在刷上厚厚的专用油漆后，再撒上一些彩色碎片，让它看起来像水磨石地面。
2、粉刷墙壁
粉刷墙壁是提陞车库外观的最简单、最便宜的方法。粉刷墙壁后不仅能让车库看起来更亮堂、更温馨，而且能让它看起来空间更大。
对于砖墙面，请购买专门用于涂砖墙的粉刷滚轮，以加快粉刷速度。
3、整理
很多车库看起来都是杂乱无章的，铁锹靠在这面墙上，自行车依在那面墙上，地上还堆放着狗粮。这会立即向买家发出信号，车库的存储空间不足。
要解决这个问题可以安装自行车架和工具架，也可装一个折叠式的工作台，以节省空间。装一些可拆卸的架子，以让车库看起来井井有条。
4、增加照明
大多数车库灯光昏暗。那为什么不增添一个天窗呢？天窗易于安装且价格相对便宜，能让车库的空间更通透，同时还能节省用电。
可以选择传统式的天窗，这样可以仰望天空。也可以考虑使用价格便宜的套件，将其安装在屋顶上，让照射到圆顶上的光线通过竖井反射到车库内天花板上的扩散器。
在所有的方法中最简单的是采用太阳能天窗，用电缆将屋顶的太阳能电池板与车库天花板上的照明装置连接，调节光量以与室外的光线匹配。
5、建造“方奇公寓房”
许多人会记得上个世纪70年代的热播剧《快乐时光》（Happy Days）中的男主角方奇（Fonzie）。他就住在车库上方搭建的公寓房中。
现在“方奇公寓房”已变得越来越普遍，尤其是在高密度住宅区。这可以增加房产的价值。
这样的公寓房可以让正在存首付的孩子们住，也可以将其在Airbnb网站上出租，创造收入。但要注意，各州的相关法规有所不同，改造前请先做咨询。
6、重新利用车库
车库的空间很大，衹要你愿意将车停在车道上或大街上，你也可以将车库作为其它用途。
如可以将车库改造成一、两间卧室。将车库的卷帘门改为法式门，再添加几扇窗户，用石膏板做墙壁，在地面上铺上地毯，或者安装仿木地板再加上地毯以使空间更加舒适。
你也可以将其改造成一个宽敞的、有顶棚的户外娱乐空间。只需卸下车库的卷帘门，然后在确保建筑物结构完整性的情况下，敲掉墙壁的大部分。油漆地面或铺上地板，然后添加些烧烤用具、家具、地毯、盆栽。◇
责任编辑：简沐
