珀斯写字楼空置率降至18.5% 三年最低

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【大纪元2019年02月22日讯】(大纪元记者林达编译报导)珀斯写字楼空置率现为18.5%——3年来最低,但仍为全澳最高,除达尔文外。

据西澳人报网报导,澳洲房地产理事会(Property Council of Australia)西澳执行董事Sandra Brewe表示,西澳写字楼空置率持续下降,是个好消息,该空置率1年前为19.8%,7月为19.4%。

在过去六个月,珀斯CBD地区写字楼市场新增了55,000平方面积待租,但是同时 有64,819平米的待租面积被市场消化。

全球商业房地产服务投资公司世邦魏理仕(CBRE )写字楼出租部门主管Andrew Denny表示,“珀斯顶级写字楼空置率已低于5%,A 级写字楼空置率继续下降,B级在本周期中首次出现下降。”

西澳房地产公司Knight Frank WA写字楼出租部门主管Greg McAlpine 说,雪佛龙(Chevron)伊丽莎白码办公楼于2023年楼竣工,在此期间,如果没有新的办公楼项目开展,那么珀斯写字楼市场复苏的时间十分充裕。

西澳房地产公司JLL WA写字楼主管Nick Van Helden 表示,去年第四季写字楼租金增长0.4%。

商业房地产服务公司高力国际(Colliers International)负责人Daniel Taylor 说,市场依然对租客有利于,写字楼业主们不失时机为租客装修,以留住他们继续出租。

西珀斯写字楼空置率降至14.8%,去年7月则为15.6%,主要由A级写字楼出租情况改善所推动。

责任编辑:杨新云

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