【大纪元2019年03月29日讯】（大纪元记者高强编译报导）最新的标准普尔CoreLogic Case-Shiller房价报告显示，全美一月份房价升幅处于四年来的最低水平，而达拉斯地区的房价同比仅上涨3.8％。
一月份达拉斯的房价涨幅是自2012年以来该月度房价指数中最小的。在全美范围，房价比一年前高出4.3％。
其中最大的房价涨幅是在拉斯维加斯，上涨了10.5％。其次是凤凰城，房价同比升幅为7.5％。
标准普尔的大卫·布利策(David M. Blitzer)在报告中表示，房价升幅继续萎缩，“在跟踪的20个城市中，有16个城市今年一月份的房价涨幅小于2018年一月份。”
由于市场上的可供出售的房屋数量激增，近几个月达拉斯地区的房价增长停滞不前。
不过即使近期房价增长较小了，但达拉斯地区房价在Case-Shiller指数中仍处于历史最高水平，比2007年大衰退前的房价水平仍高出近50％。
Zillow经济分析师Matthew Speakman在一份声明中说：“全美房地产市场正在持续、缓慢地回归至正常，这种趋势正持续到2019年，并导致在今年春天，买家将拥有比他们过去多年来更多的议价权力，但要找到满意的交易可能仍需要努力。过去炙手可热、需求强劲的市场逐渐消退，过去几个月房价增长稳步放缓。”
他强调，最近的房市放缓应该更多地被视为健康的再平衡，而不是趋势的急剧转变，或者是出现房地产市场即将崩溃的迹象，房地产市场仍正在受益于强劲基本面。
| 都市地区 | 2019年1月房价指数 | 同比变化(%) | 12月至1月间变化(%) | 11月至12月间变化(%) |
| 亚特兰大 | 148.36 | 4.9% | -0.3% | 0.0% |
| 波士顿 | 214.59 | 4.6% | -0.4% | -0.5% |
| 夏洛特 | 159.62 | 5.1% | 0.3% | 0.0% |
| 芝加哥 | 141.77 | 2.4% | -0.5% | -0.7% |
| 克里夫兰 | 121.72 | 3.8% | -0.6% | -0.4% |
| 达拉斯 | 188.19 | 3.8% | 0.1% | 0.0% |
| 丹佛 | 215.61 | 5.0% | 0.2% | -0.1% |
| 底特律 | 123.26 | 5.0% | -0.1% | -0.5% |
| 拉斯维加斯 | 189.62 | 10.5% | -0.3% | 0.2% |
| 洛杉矶 | 280.87 | 2.9% | -0.3% | 0.0% |
| 迈阿密 | 240.39 | 4.8% | 0.3% | 0.1% |
| 明尼亚波利斯 | 171.40 | 5.1% | -0.4% | -0.5% |
| 纽约 | 201.94 | 3.0% | 0.0% | 0.1% |
| 凤凰城 | 187.23 | 7.5% | -0.1% | 0.0% |
| 波特兰 | 231.57 | 3.3% | -0.2% | -0.3% |
| 圣地亚哥 | 251.37 | 1.3% | -0.2% | -0.7% |
| 旧金山 | 258.12 | 1.8% | -1.3% | -1.4% |
| 西雅图 | 243.63 | 4.1% | -0.3% | -0.6% |
| 坦帕 | 214.45 | 5.1% | 0.3% | -0.1% |
| 华盛顿 | 227.05 | 3.1% | -0.1% | -0.2% |
| 综合10城市 | 225.93 | 3.2% | -0.3% | -0.2% |
| 综合20城市 | 212.41 | 3.6% | -0.2% | -0.2% |
| 全美范围 | 204.71 | 4.3% | -0.2% | -0.2% |
责任编辑：李元
