【大纪元2019年04月29日讯】（大纪元记者谭鑫新西兰编译报导）至2019年3月的半年内奥克兰房价的最高涨幅、跌幅均破30%。
据最新的调查数据显示，奥克兰部分街区房价下跌，最大跌幅为31.2%；与此同时也有街区房价上涨，最高涨幅为30%。
房价涨、跌前五位的街区分别是：
| 地段 | 2018年6月均价 | 2019年6月均价 | 涨跌率 |
| Takapuna | 100万 | 130万 | 30.00% |
| Onehunga | 77.5万 | 92.5万 | 19.40% |
| Morningside | 84.13万 | 100.05万 | 18.90% |
| Rosehill | 61.9万 | 71万 | 14.70% |
| Oteha | 75万 | 85.6万 | 14.10% |
| Mount Albert | 117万 | 80.52万 | -31.20% |
| Royal Oak | 116万 | 86.5万 | -25.40% |
| Long Bay | 158万 | 118.8万 | -24.80% |
| westmere | 209万 | 162万 | -22.50% |
| Kohimarama | 189万 | 149.35万 | -21.00% |
房价上涨的街区还有：
Rosehill：14.7%，
Oteha：14.1%，
Milford：13.6%，
Grafton：11.6%，
Stonefields：10.5%，
Half Moon Bay：10.4%
房价下跌的街区还有：
Albany：-20.5％，
Parnell：-20.8％，
Mount Eden：-20.1％，
Herne Bay：-17.2％，
Freemans Bay：-17％
信息计量经济学家布Brad Olsen说：“我们普遍预计奥克兰北部的房价还会大涨，原因是供应量不足；而奥克兰南部可用土地较多，因此住房开发的潜力更大。”
“然而，导致奥克兰房价涨跌的原因很复杂。”
“潜在买家可能已达到了支付房费的极限——他们可以付更高来锁定房子，却不能承担更高价格。因此供应商需要重新调整价格，以保证销售。”
房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示：“Takapuna一直受欢迎。至于Glen Innes的房价走高，原因是Tamaki重建计划，将为该地区提供一个可持续发展的居住场所，并且社区中已有许多在建的新房，这可能是推高房价的关键原因之一。”
她认为，Mt Eden、Westmere和Herne Bay等街区的房价，已缓慢下跌一段时间了。因此一些中心郊区的房价下降并不令人意外。
衣食住行，样样关乎民生生活。对于房价上涨街区的买家而言，虽然最低工资涨了，但远远追不上房价上涨的脚步。而对于房价下跌街区的买家而言，或许在低位入手是最好的时机。毕竟一套房降价几十万纽币，是普通工薪阶层大半辈子的积蓄。
责任编辑：易凡
