【大纪元2019年04月30日讯】（大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导） 由于银行收紧贷款，投资者曾一度从墨尔本房地产市场上几近消失。房产经纪人表示，目前他们开始回归。
据domain.com.au房地产网站报导，上周六（4月27日），仅386栋住宅计划拍卖。 截至晚间，根据初始统计的256栋住宅的拍卖结果，拍卖成交率为56.6%。 这是复活节和澳纽军团日假期后的一个安静的周末拍卖市场。
当日，在East Melbourne区，一位自住型买家与四位投资者展开了激烈的竞争，最后成功购得一套两居室公寓（3/108 George Street）。 负责这场拍卖的拍卖师布什比（George Bushby）来自Jellis Craig房地产中介公司。
这栋目前有租客居住的投资型住宅以67万澳元的屋主出价（vendor bid）起拍，竞价很快被提高到70万元。 在出价达到76万时，布什比宣布现场竞价已超过了房主的底价。
这套公寓以82万元的价格成交，买家的父亲已经在这个街区拥有一套单元住宅。 布什比表示:“房主的保留价是75万元，获得额外7万元的拍卖结果十分强劲。 ”
两位不愿公开姓氏的、出价较低的买家吉尔（Jill）和杰伊（Jay）是房地产投资者，他们表示，在East Melbourne区加购房产是一个不容错过的机会。
吉尔说:“我们在这个街区拥有一栋住宅，在拐角处也有几栋。我们买它们用来养老。 ”
疲软的市场并没有影响他们的决定，因为East Melbourne区具有持久的吸引力。
“这个地区的房价永远不会下跌，你可以有信心，这里的房产总是受欢迎的。 从这步行到市中心很容易。 ”吉尔说。
布什比表示，特别抢手的住宅仍在吸引着投资者，这类买家最容易受到房贷收紧的影响。
他说：“这栋住宅位于一个老式街区，地理位置好，拥有一个车库，并且房况好，使它成为投资者的绝佳选择。 ” “人们往往喜欢更小、更精致的街区。 ”
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