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建筑师:华埠新监狱违反分区条例

社委会今晚投票 建筑师指新监狱超过分区允许值31.5% 希望社委会反对扩建监狱

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【大纪元2019年05月13日讯】(大纪元记者蔡溶纽约报导)布碌崙第二社区委员会上周三(8日)已率先投票,反对在布碌崙市区扩建新监狱。曼哈顿第一社区委员会土地小组今(13日)晚也将投票表决,除了松柏老人大厦呼吁社委会投反对票外,且林塔的一些居民日前也发出反对信,希望社委会考虑居民意见,反对社区监狱项目。

纽约州注册建筑师、华埠且林塔(Chatham Towers)居民弗里德(Stephan Freid)在信中表示,在社区建超高层监狱除了考虑高度、规模,与邻近法院、老人公寓和哥伦布公园的关系的适当性之外,他对建案明显违反纽约市分区条例也提出异议。

具体而言,白街125号从属的C6-4分区是商业区,允许商业、社区设施或住宅用途的最大容积率(FAR)为10.0。环评报告指出,监狱建案的最大建筑容积率需要从10增加到13.15,意味着超标31.5%。

弗里德表示,超高层监狱大厦违反了C6-4分区的最大允许值,并与市政中心的现有背景和相邻历史悠久的唐人街和小意大利社区的低层特征“视觉不协调”,破坏了白街原本的景观走廊,破坏了唐人街、小意大利和市政中心之间所建立的至关重要的视觉联系 。

他直言,“纽约市府正在利用统一土地使用审查(ULURP)流程的不足之处,就像任何不道德的私人开发商所做的一样(钻体制空子),这就是为何许多纽约居民呼吁对ULURP程序进行彻底检查。”

且林塔董事会主席江丽华(Nancy Kong)指出,尽管居民们有异议,但纽约市坚持要将名为“公正领导”(Just Leadership)的组织纳入“社区咨询委员会”(NAC)中。她说,“公正领导”是一个资金充足的倡导组织,采用策略进行恐吓。该组织的代表并不住在华埠地区,但正是该组织的Vidal Guzman在4月8日第一社区委员会土地会议上领着一帮“关闭雷克岛”的人与老年居民对峙。

很明显,亲监狱一派认为“盖不盖社区监狱”问题是一个种族问题,将个人境遇和种族挂钩,站在“被压迫”的立场上要求“社会公正”,当晚一名女士在会上大喊“很反感听到你们不想要新监狱,因为90%被关押的都是非裔和南美裔。”而反对盖超高层监狱的人士认为,翻新雷克岛只需1/10的成本,没必要浪费110亿美元公币在最贵的市中心盖豪华监狱。

布碌崙社区委员会投票反对布碌崙监狱扩建之后,曼哈顿和皇后区社区委员会也将陆续于13日和14日晚投票。皇后区第9社区委员会在监狱环评报告出炉前,曾投票反对这项对社区治安环境有负面影响的建监狱提案,此次投反对票的机会亦很高。但社区委员会的决定只是咨询建议性质,尚未能阻止建案的进展流程,决定权在当地的市议员,市议会投票将在今年8月26日至10月15日之间。◇

责任编辑:家瑞

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