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华埠居民反对拆停车场 改建24层大楼

华埠牌楼对面现有5层停车楼。加拿大开发商希望拆除并改建为24层办公楼。(刘景烨/大纪元)

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【大纪元2019年07月05日讯】(大纪元记者刘景烨波士顿报导)今年4月,加拿大开发商“牛津地产(Oxford Properties)”向波士顿土地规划发展局(BPDA)递交意向书,申请拆除、重建位于华埠牌楼对面、皮革区Lincoln街125号的大楼

在6月26日的听证会中,皮革区、华埠居民群情激动,纷纷反对这一项目,认为新大楼会加重交通堵塞,破坏华埠和皮革区风貌,阻碍通风和光照,还会逼走中国超市和喜临门酒楼。在场居民还表示,经过多次听证会后,开发商没有修改设计稿,没有认真听取居民意见。

新大楼外观规划图。(BPDA网站)
新大楼内部规划图。(BPDA网站)

依据牛津地产公司和BPDA资料,该公司计划拆除华埠牌楼对面的5层停车搂,重新建造24层、370呎高的办公楼。新楼占地约62万5千平方呎,内有零售店、餐馆和其它商户。

开发商还会重新设计附近约7,500平方呎的露天空地,且开放约7,000平方呎的室内公共空间,以供公众驻足和举办活动。建成后,室内、室外空间将欢迎公众举办电影夜、庆典、健身等各种活动。

此外,新大楼设有5层地下停车场,以弥补现有的5层停车楼。大楼设有室内卸货区,避免运货卡车在街边停车卸货。

牛津地产代表介绍开发项目。(刘景烨/大纪元)

牛津代表称,开发商将会帮助喜临门酒楼寻找新店址,还承诺与“亚美社区发展协会(ACDC)”合作,利用新办公楼带来的收入,建设可负担住房。

众多居民前来听证会。(刘景烨/大纪元)

当晚位于喜临门酒楼的听证会中,居民们群情激动,20多位皮革区、华埠居民发言反对这一新办公楼项目。

69岁的Roger Berman在皮革区拥有一家公司。他表示,这是第4次听证会,也是开发商第2次展示设计图,但是他没看到开发计划有任何修改,没看到开发商有听取居民意见的迹象。他说,这地方已被规划为100呎建筑,且居民们需要该处的喜临门酒楼、中国超市。

“你们能建造、保留这座办公楼,赚到重大的利润。如果你们真的想要这个混合用途大楼,想要18小时开放时间,那么就认真一些(听取意见)。”Berman说。

皮革区社区协会主任Christopher Betke表示,按照法律,该处已被规划为100呎建筑,那么就不应建造370呎大楼。他认为,BPDA应认真执行法律,这是考验市长华殊为民服务决心的时候。

多位在场居民认为,新的大楼将会遮挡阳光,在华埠外的绿道和附近民居投下阴影。同时,新办公楼会迎来数千职工,加剧皮革区、华埠的交通堵塞、噪音和空气污染。有人认为,新大楼会破坏所在地的历史文化风貌。还有人认为,即便要重建,也应把这栋楼建为住宅和可负担住房。

BPDA网站显示,接下来还将在7月10日晚6点(Kingston街120号)和18日晚6点(Harrison大道125号)举办听证会。7月30日前,居民还可在BPDA网站表格内提交意见。详情:http://www.bostonplans.org/projects/development-projects/125-lincoln-street。◇

责任编辑:冯文鸾

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2019-07-05 12:36 AM
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