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最新预测:未来三年维州乡镇房价涨幅将高于墨尔本

班迪戈(Bendigo)区 Reverie St街26号的房屋正在出售中。(PRDnationwide – Bendigo)

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【大纪元2019年09月13日讯】(大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导)《QBE住房展望》(QBE Housing Outlook)报告预测,未来三年内,维州乡镇中心的房价涨幅将高于墨尔本,有意投资房产的买家可以考虑在这些地方购买房产。

据realestate.com.au报导,《QBE住房展望》报告预测,未来三年内,墨尔本房价将上涨5%,房价中位数将涨至81万澳元。

而巴拉瑞特(Ballarat)和班迪戈(Bendigo)的房价将分别上涨8%和7%。到2022年中期,这两个地区的房价中位数将分别涨至42.5万澳元和39.5万澳元。

根据该报告的预测,未来三年内,只有吉朗(Geelong)的房价涨幅会低于墨尔本,为4%,其房价中位数将达到54万澳元。

QBE公司房贷保险(Lenders’ Mortgage Insurance)首席执行官怀特(Phil White)认为,未来五年内,维州人口的增长将超过澳洲其他地区,这会对人们的房产需求起到刺激作用。

Biggin&Scott房地产中介公司巴拉瑞特地区主管尼科尔(Francesca Nicol)表示,正在修建的墨尔本至巴拉瑞特高铁线,将增加人们“搬往乡镇的信心”。

她说:“届时巴拉瑞特将成为墨尔本的一个卫星城区,从墨尔本到巴拉瑞特将比到许多墨尔本其他城区还快捷。”

“现在就有很多退休人员搬到这里来了,但也有一些有了第一个孩子或第二孩子的家庭在往这搬,因为现在巴拉瑞特的教育设施也很棒。”

另外,购买班迪戈房产的投资者和首次置业者都得到了很好的回报。

PRD Nationwide房地产中介公司班迪戈地区主管艾萨克斯(Tom Isaacs)表示,在墨尔本最近的房市衰退期间,班迪戈较低的房价、强劲的租金收益率以及不到1%的房屋空置率吸引了众多投资者。

责任编辑:李欣然

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