【大纪元2019年09月30日讯】距离2008年美国房地产泡沫破灭已经十多年，芝加哥的房价仍没有恢复，比2006年峰值低12%，标普席勒房价指数于9月24日报告说。
相比之下，全美房屋价值高于历史峰值13%。特别是旧金山和波士顿，房价比2006年最高峰还高出23%。亚特兰大房价也比当年增长了12%，达拉斯涨5%，洛杉矶涨4%。
美国几大都市圈中，华盛顿DC房价比2006年峰值降低6.5%，纽约降低7%，芝加哥降低12%，迈阿密-13%，凤凰城-15%，拉斯维加斯-17%。
分析说，三个南方城市的降幅最大，原因在于13年前它们的房价泡沫最大，当年涨幅高达125%；而芝加哥当年的涨幅是68%。这说明，在东北部大城市中，芝加哥的房价增长是垫底。
另一统计称，大芝加哥地区约有10万4千住宅是“溺水屋”，也就是房价低于房贷。芝加哥“溺水屋”的数字超过纽约加洛杉矶的总和，是美国最高。
统计说，芝加哥6月份的“溺水屋”比例高达7.8%，远高于美国平均3.8%。加上“接近溺水屋”（即房屋价值低于现有房贷的1.05倍），芝加哥9.4%的住宅（12万5千户）资不抵债。
责任编辑：陈玟绮
