【大纪元10月16日讯】（中央社记者卢健辉香港十六日电）香港测量师行戴德梁行研究部董事陶汝鸿今天表示，中国大陆加入世界贸易组织后，吸引跨国公司来港设立据点，以进军大陆市场，带动今年第三季香港甲级写字楼买卖转趋活跃，出现正吸纳量，尤其在港岛湾仔及铜锣湾区商业交易更炽热。
陶汝鸿在记者会上表示，大陆加入世贸后，贸易及保险公司都扩展规模，部署拓展大陆市场，带动第三季写字楼出租率上升。
他说，虽然甲级写字楼吸纳量增加，但租金在今年底仍会下调两成，预料会再下跌两成，最快要等到明年中，当外围经济改善时，写字楼租金才有机会反弹。
此外，陶汝鸿表示，数码港的建设对港岛东区写字楼影响较大，因为这里的租客三成是资讯科技公司，与数码港的租客很相似。他预料，第三季港岛东写字楼空置率是百分之七点九，比第二季上升零点八个百分点。(http://www.dajiyuan.com)
