【大纪元11月27日讯】大纪元财经记者罗建新旧金山湾区综合报道。在低贷款利率的刺激下﹐美国10月份的旧屋销售出人意外地比上个月大幅上涨了6.1%。与此同时﹐加州和旧金山湾区的二手屋销售都显出强劲的销售势头。
据路透社报道﹐全美房地产商协会表示﹐10月份全美国的旧屋销售从9月份的544万栋上升至577万栋。此前﹐分析师平均预测为537万栋。显然﹐实际销售量大大超过预测值。该协会首席经济学家大卫*勒里亚(David Lereah) 相信空前低廉的贷款利率是房屋市场热络的主要原因之一。
美元对外币的兑换率在房市利多的消息影响下也略有走高。虽然美国经济的其他领域目前正遭遇困境﹐房屋销售却一直保持旺盛﹐这对整体经济的格局起到了极大的稳定作用。勒里亚说﹕“今后房屋市场应该会持续为处于挣扎中的美国经济提供有力的支持。”
另外﹐作为全国房价领先的加州﹐10月份房屋销售也是相当热络。美联社报道说﹐在数据速递信息公司 (DataQuick Information Systems) 14年前开始记录房屋买卖价格以来﹐没有哪个10月份的销售量能和刚刚过去的这个10月份相比。但房价上扬的速度却比去年同期要低。
有经济学家担心不断强劲的房屋市场可能形成如同90年代末期网路公司的兴起给股市带来的投资泡沫。如果房屋市场垮掉﹐加州居民将会面临比股市崩溃更严重的打击﹐因为他们普遍将更多的个人资产投入在自己的住房中。(http://www.dajiyuan.com)
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