【大纪元2020年01月19日讯】（大纪元记者张筱甜澳洲珀斯编译报导）最新数据显示，2019年珀斯一些入门级房产价格暴跌至上个世纪最低水平，甚至有些房屋售价仅为11.5万澳元。
据西澳人报网报导，西澳房地产协会（REIWA）最近公布的数据表明，珀斯下四分位数（lowest quartile）房价自2014年峰值下跌14.8%，而房价中位数下跌11%，而上四分位数（top quartile）房价降低6.5%。
房价的下跌突显了入门级房产业主所面临的经济困境，他们正为已贬值的房屋支付利息。
REIWA主席Collins表示：“有些房屋，正以1990年代以来从未见过的价格出售。”
他说，西澳的房价中位数仍为47.9万澳元，下四分位数房价为36.5万澳元。而在1999年，珀斯都市区的房价中位数为15.9万澳元，但下四分位数房价仅为11.95万澳元。
Collins还说，更好的就业市场和投资者的回归将推动该房市发展。投资者目前占市场的15%，但是以往的比例为30%。REIWA的数据显示，2019年珀斯都市区有103栋房屋的售价低于15万澳元，而2014年该价格区间为15栋。此外还有278套房屋的售价低于20万澳元，而五年前为26套。
在西澳，2019年有828套房屋的售价低于15万澳元，而2014年则有450套以此价格售出，而在同期，售价低于20万澳元的西澳房产的数量为424套，而在5年前的数量为346套。
2019年出售的最便宜的房子在Armadale地区，此房产为一套三居室独立房，占地698平方米，售价为11.5澳元。售价第二便宜的是位于Kelmscott区，占地807平方米的独立房，该房屋在2月成交，价格为12.6万澳元，而它在2004年以13.25万澳元的价格出售。
第三便宜的房产位于Clarkson，占地605平方米，房屋类型为4卧室，2卫浴的独立房，售价为14.5万澳元。而在同一街道上与其类似的房产，在五年前的售价超过了40万澳元。
责任编辑：杨新云
