房屋销售激增 德州房主比例创新高

【大纪元2020年11月20日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据德州农工大学房地产中心的最新报告，德州的房屋拥有比例刚刚达到70％的历史新高。新冠病毒大流行并未阻止德州房主的增长势头。

德州的房屋拥有比例现在超过了全美范围67.4％的比例。这是德州八年来首次超过全美平均水平。

房地产中心首席经济学家Jim Gaines博士在新报告中说：“第三季度强劲的销售活动将德州的房屋拥有比例推升至前所未有的高位。而在全美范围内，除了65岁以上的人之外，所有种族和各个年龄段的人中，房屋拥有比例均下降了。”

在德州，奥斯汀地区的房屋拥有比例最高，达到74.7％。达拉斯地区以69％的房屋拥有比例在全州排名第二。

最新研究显示，休斯顿地区的房屋拥有比例已略降至65.5％。

不过，Gaines表示，随着新冠病毒疫情法拍保护政策的到期，房屋所有权可能会在2021年遭受损失。德州的联邦住房管理局和退伍军人管理局贷款所占比例较高。

在大流行期间，拥有那些由政府支持的抵押贷款的房主更有可能寻求还款宽限。房屋分析师担心，当宽限计划到期后，抵押贷款违约率将会上升。

在今年的前10个月当中，达拉斯地区的房地产经纪人累计售出了创纪录的99,000多栋单户住宅。比去年同期的房地产销售增长了8％。

由于抵押贷款利率创下历史新低，购房者今年开始进入房地产市场，在大流行期间寻找拥有更多房间的新房屋。

截至第三季度，全州房屋销售增长超过5％，超过全美范围的增长率2.1％。

责任编辑：林远