房屋銷售激增 德州房主比例創新高

【大紀元2020年11月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據德州農工大學房地產中心的最新報告，德州的房屋擁有比例剛剛達到70％的歷史新高。新冠病毒大流行並未阻止德州房主的增長勢頭。

德州的房屋擁有比例現在超過了全美範圍67.4％的比例。這是德州八年來首次超過全美平均水平。

房地產中心首席經濟學家Jim Gaines博士在新報告中說：「第三季度強勁的銷售活動將德州的房屋擁有比例推升至前所未有的高位。而在全美範圍內，除了65歲以上的人之外，所有種族和各個年齡段的人中，房屋擁有比例均下降了。」

在德州，奧斯汀地區的房屋擁有比例最高，達到74.7％。達拉斯地區以69％的房屋擁有比例在全州排名第二。

最新研究顯示，休斯頓地區的房屋擁有比例已略降至65.5％。

不過，Gaines表示，隨著新冠病毒疫情法拍保護政策的到期，房屋所有權可能會在2021年遭受損失。德州的聯邦住房管理局和退伍軍人管理局貸款所佔比例較高。

在大流行期間，擁有那些由政府支持的抵押貸款的房主更有可能尋求還款寬限。房屋分析師擔心，當寬限計劃到期後，抵押貸款違約率將會上升。

在今年的前10個月當中，達拉斯地區的房地產經紀人累計售出了創紀錄的99,000多棟單戶住宅。比去年同期的房地產銷售增長了8％。

由於抵押貸款利率創下歷史新低，購房者今年開始進入房地產市場，在大流行期間尋找擁有更多房間的新房屋。

截至第三季度，全州房屋銷售增長超過5％，超過全美範圍的增長率2.1％。

責任編輯：林遠