德州外國買家購房金額繼續下降

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【大紀元2020年10月16日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據德州房地產經紀人協會的年度研究報告,在截至今年三月份的12個月中,外國買家在德州搶購了近14,000套房屋,這些房產總價值為66億美元。這與2019年的報告中外國人購買的78億美元德州房屋相比,有顯著下降。

德州在2019年國際買家的房屋購買量也已經比2018年大幅下降了28%。

該研究還顯示,德州外國買家購房量佔全美外國買家購房量的9%。德州在外國買家房地產購買方面,僅次於佛羅里達州和加州,在全美各州中排名第三。

德州房地產經紀人協會主席Cindi Bulla在報告中說:「儘管外國買家與前一個報告期相比略有下降,但德州仍然是國際買家的首選州之一,特別是來自拉丁美洲的買家,德州繼續擁有強勁的國際房地產銷售活動。無論是公司或居民的搬遷,外國買家選擇德州是因為我們具有靈活的經濟、工作機會、投資機會和友好的商業環境。 」

德州40%以上的海外買家來自拉丁美洲和加勒比海地區。特別是,該州吸引了來自墨西哥和巴西的大量購房者。

德州的主要城市吸引了成千上萬來自國外的移民,這些人為購房提供了動力。其中休斯頓在2018年的外國移民人數全美都市排名中排名第五,而達拉斯地區則排名第九。

去年,外國買家在全美範圍的房屋購買量也跌至十多年來的最低點。該年度研究顯示,截至今年三月底的過去一年中,外國買家在全美共購買了15.4萬棟住宅房地產,數量較之前一年下降了16%。外國買家在全美範圍內的房屋購買總金額為740億美元。

自2017年以來,由於經濟和移民條件的變化,外國人在美國購買的住宅房產下降了超過45%。而許多主要市場的房價上漲,加上住房庫存短缺也是一個原因。

這份房地產經紀人報告主要反映了新冠病毒大流行之前的市場數據。

2018年德州大都市移民人數
都市地區 移民人數
休斯頓 36,263
達拉斯 28,915
奧斯丁 9,366
聖安東尼奧 7,155
艾爾帕索(El Paso) 4,317
麥卡倫(McAllen) 3,302

責任編輯:林遠

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