夏洛特Wildwood位列全美“最热门社区”之一

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【大纪元2020年02月23日讯】(大纪元北卡讯)根据住宅房地产公司Redfin的新排名,夏洛特的Wildwood居民区被列为2020年“值得关注的最热门社区(Hottest Neighborhoods to Watch)。可是该住宅区在夏洛特并不出名。

Redfin公司统计了其网站上历年来销售的房产的流览量,列出了全国增长最快的居民区,并且采访了这些居民区的地产销售员,最后确定了最热门居民区。位于夏洛特市中心以西约10英里处的Wildwood居民区名列第三,因为关注该区的潜在买家很多。

排名前十名的社区都是大家认同的“可负担”的社区,其中七个社区的销售价格中位数低于500,000美元,三个社区的价格中位数低于2019年全国中位数279,900美元。Redfin公司的资料显示,Wildwood住宅区房屋销售价格中位数为191,000美元,而夏洛特市区的价格中位数为259,900美元。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在报告中说:“可承受的房价使得购买独栋住宅的买家选择面更广,考虑之前从未考虑过的地区。”

美国南部还有两个社区排名靠前。一个在佛罗里达州的劳德代尔堡, 另一个在田纳西州的孟菲斯。其它名列前茅的社区位于:华盛顿特区市区,丹佛市区,罗德岛Providence市区,印弟安纳波里斯,西雅图,还有加利福尼亚的Sacramento。

Redfin的报告还指出,美国东南部正吸引更多公司来开启业务。微软公司最近承诺投资2390万美元来扩建其夏洛特校区。去年年底,Redfin还预测,夏洛特和南卡罗来纳州的Charleston今年将在的房价增长方面领先全美。

Fairweather说:“购房者继续在华盛顿DC、纽约以外的地区寻找房屋,因此,您看到很多北方人向东南迁移,但即使是远至加利福尼亚的人也向那里迁移。” “美国整体经济状况正变得越来越好,因此人们从最大的就业中心转移到小型就业中心更有信心。此外,东南部正变得更加都市化,提供了适合年轻人的新饭馆和便利设施。”

Redfin的报告指出:Wildwood 2019年售出的房屋中有35.7%价格高于标价,那里的住宅从上市到售出的时间中位数是32天。

Redfin夏洛特市场部经理Marcy Prentiss对Wildwood居民区有以下评论:

Wildwood距离夏洛特市中心仅15分钟路程,是剩余的为数不多的可负担得起的地区之一,在这里您可以找到价格低于25万美元的房屋。 它们也是可爱的牧场风格的砖砌房屋,不在一栋紧挨一栋的拥挤的社区中。 为了避开夏洛特北部的新的I-77收费公路,购房者越来越多地向夏洛特的东部和西部移动,例如Wildwood社区。另外,该社区附近正在建设的新项目包括联排别墅、购物和娱乐场所。

Wildwood居民区距美国国家白水中心娱乐区(National Whitewater Center)约2英里,位于夏洛特道格拉斯国际机场以北5英里处。 ◇

责任编辑:谢漫雪

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