雪佛龙珀斯总部动工

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【大纪元2020年02月08日讯】(大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导)珀斯今年最大的城建项目已于近日开工,西澳州长麦高恩(Mark McGowan)为建造于伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)的澳洲雪佛龙(Chevron)总部破土。

据西澳人报网报导,这栋将建于Barrack Street和码头转角处的29层高楼,地块拥有商和发展商为布鲁克菲尔德地产(Brookfield Properties),建商为Multiplex,雪佛龙(Chevron)将为其主要租户。

该项目将创造5万7000平方米的办公和零售空间,并能为伊丽莎白码头带来额外3000个工作机会。据悉,美国基金巨头景顺公司(Invesco)正在以8亿澳元的价格收购该项目的一半股权,远高于其3.62亿澳元的建设成本。

“如果真是这样,那就是对珀斯楼市投下了非常信任的一票”,珀斯商业地产中介Axia 公司(Axia Corporate)总监伍德利佩奇(Andrew Woodley-Page)说,“该项目巩固了市场的乐观情绪。”

城市规划设计和研究公司Urbis总监克雷斯普(David Cresp)表示,办公空间增加5万7000平方米意味着2年的净吸纳量,并且可能增加市区办公空间的空置率。

“然而,这标志着较大办公空间用户仍需要新的办公空间,尽管空置率较高,现有写字楼仍无法满足部分租户的需求。”他说。

布鲁克菲尔德执行合伙人法尔曼(Sophie Fallman)表示,这座大楼将为“西澳优质办公空间的复杂程度与卓越设计带来新标准。”。

“该项目代表着布鲁克菲尔德的一项重大长期投资,”同时身兼澳洲房地产次发达地区主管的法尔曼表示,“今天的动工表明,珀斯CBD房地产市场已恢复乐观。”

布鲁克菲尔德也在规划伊丽莎白码头第五块和第六块土地的开发。

州长麦高恩表示,该项目标志着雪佛龙对西澳的长期承诺。“新总部是雪佛龙公司对西澳做出承诺的标志,此举加强了西澳作为全球能源中心领导者的地位。”他说。

雪佛龙及其合资伙伴已帮助澳洲取代卡塔尔成为全球最大的液化天然气出口国。去年,西澳总共出口了全澳洲7750万吨液化天然气中57%的液化天然气。

Multiplex西澳偏远地区总经理帕兰德里(Chris Palandri)表示,该项目将创造1200个建筑行业工作岗位。

该项目将于2023年中竣工。

责任编辑:杨新云

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