【大纪元2020年05月19日讯】(大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导)在新西兰全国遭受到中共病毒疫情冲击之际，政府为了遏制疫情的蔓延很快出台了封锁的规定。边境关闭、人员不能随意流动等措施使很多企业的运营出现困难。
受影响的租户与房东关于疫情期间是否应减免租金的问题做了更多讨论。政府也倡导房东根据租户实际情况考虑适当的租金减免。如今全国已经进入2级封锁，大多数企业已经重新开业。对于租金是否需要减免的问题，不同的行业、商户和房东是如何做的呢？
奥克兰最大的私人商业和零售业主之一，价值数十亿元的萨姆森公司（Samson Corporation），在3级和4级警报期间，为许多租户提供了80%的租金减免。
萨姆森董事兼首席执行官丹尼尔·弗里德兰德（Daniel Friedlander）对于租金削减的问题不愿透露太多，称这些安排在商业上是保密的。他说：“这些安排都是私人的。但是，是的，大多数寻求帮助的人从我们这里得到了帮助，有几位租户去找了律师，其余的没有参与。”
弗里德兰德也不愿透露由于房租减免公司损失了多少钱。对于有些要求减租的商户并没有达到预期，弗里德兰德表示，对于应该提供支持的商户，都已经给予了帮助，有些情况并不容易达成一致。
代表大业主的房产委员会首席执行官Leonie Freeman上月表示：“我们确实担心，一刀切的做法可能对房东和租户都产生负面影响。我们继续鼓励双方本着公开、诚实和透明的真诚方式进行谈判。我们都在一起面对疫情的冲击，每个人都必须分担痛苦。”
纳税人联盟的乔丹·威廉姆斯（Jordan Williams）说，他天生就对政府干预商业间的协议感到不自在。“在存在权力不平衡的情况下，干扰消费者合同是一回事，但干涉商业方之间的租赁则是另一回事。这类似于干预固定利率合约。”
全国性连锁酒店Quest公寓酒店疫情期间，其1573间客房和套房，入住率从80%以上，在4级的近5周内降至43%。其首席执行官斯蒂芬·曼斯菲尔德（Stephen Mansfield）本月表示，约80%的业主已同意在5月和6月将租金减半，将减免200多万元。他说，加盟商非常赞赏房东的行为。
但一位Quest的房东说，他对削减租金非常不满。他问道：“当入住率上升时，业主们会得到回报吗？”
房地产投资者、作家和新西兰前政治家鲍勃·琼斯爵士（Sir Bob Jones）呼吁政府不要介入房东和房客的关系处理问题。“我认为你会发现政府不会干预商业租赁，也不应该干预，与陷入困境的零售商打交道是购物中心业主和我们这样的人的日常问题，政府没有必要介入。”
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