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过半澳洲房奴担心背上负资产

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【大纪元2020年06月01日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼综合报导)最新调查显示,澳洲一半以上正在还房贷的人担心,如果房价大降,他们的房子可能会沦为负资产

虽然悉尼和墨尔本5月的房价领跌全澳,但澳洲整体房价仍处于相对稳定的状态。不过,联邦银行上月曾警告,澳洲房价可能会下跌近三分之一,但其他专家预计房价跌幅在10%以内。

金融比较网站Mozo对1200多名正在还房贷的澳洲人进行调查后发现,56%的人担心房价下跌会导致他们的房子沦为负资产。负资产的定义是房屋价值低于抵押贷款的未偿还余额。

还有39%的人担心他们的房子会大幅贬值。

Mozo网站发言人拉蒙特(Kirsty Lamont)表示,疫情带来的艰难经济环境让那些正在偿还巨额房贷的人忧心忡忡,他们不仅在担心房子会贬值,还担心自己的经济能力下降后无法再继续还贷,这意味着一些贷款者可能会考虑出售房屋以减轻经济负担。

“人们目前面临的最大担忧是,被迫以低于买价的价格出售房产,在赔钱的同时,面对失去自己家园的前景,并还欠着银行的债务,”她对先驱太阳报说。

CoreLogic房地产市场分析公司6月1日发布的报告显示,5月份悉尼的独立房价格下跌了0.6%,墨尔本下跌了1.1%。两座城市的公寓价格也出现了下降,其中悉尼降了0.1%,墨尔本下降了0.6%。

CoreLogic研究部负责人劳利斯(Tim Lawless)警告说,房价在今年晚些时候可能会承受更大压力。

责任编辑:岳明

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