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工作稳定首次置业者仍在买房 公寓房为主

澳洲储备银行为挽救经济已将利率大幅降至历史低点,加之房价下降,给疫情中仍有稳定工作的首次置业者带来了“千载难逢”的买房机会,许多年轻买家活跃在公寓房市场上。(简沐/大纪元)
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【大纪元2020年05月24日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)受中共病毒(武汉肺炎)大流行的影响,澳洲储备银行为挽救经济已将利率大幅降至历史低点,加之房价下降,给疫情中仍有稳定工作的首次置业者带来了“千载难逢”的买房机会,许多年轻买家活跃在公寓房市场上。

据澳洲Domain房地产网消息,布里斯本市中心区的公寓房悉尼西郊热点地区的公寓房以及墨尔本St Kilda区的入门级住宅都可能是在中共病毒疫情大流行时能免受毁灭性影响的地方,因为就可负担性来讲,抵押还款优于支付房租。

Ray White New Farm房地产公司经纪Kevin Do表示,尽管严峻的市场不确定性已经对房产市场产生了影响,但一年前开始的首次置业者买房潮并未在布里斯本最受欢迎的中部地区减弱。

“在Spring Hill等区的一居室公寓房价格已有所下降,这些公寓房以前的价格从30万澳元到40万澳元不等,但现在用29万澳元就可以买到。”他说,“每周的还款额约为300澳元。”

Do说,尽管在中共病毒带来的混乱情况下,有购买意愿的首次置业者仍在谨慎地购买低价房,但在房产的少数关键性因素上,他们毫不妥协。 “娱乐区必须很大,带有大阳台的公寓房更受欢迎。”

他表示,较旧的70平方米的公寓房非常抢手。

他代理的一套位于Hamilton区Harbour 路2号的一套入门级房产吸引了18批人前来看房。该套房产的地理位置优越,售价为29.2万澳元,而该公寓房的先前售价为41.2万澳元。

悉尼Ray White Parramatta房地产公司的Rowan Thredgold表示,对于那些希望在悉尼竞争激烈的市场上买到实惠房产的首次置业者来说,Parramatta和Westmead是可考虑的地方,买家仍可买到低至50万澳元的房产。

他手中的一套位于Parramatta区Good街3号的公寓房在过去几周中已经吸引了数十名投资者和首次置业者。

墨尔本Buxton St Kilda房地产公司的Natalie McAsey说,在墨尔本,黄金地段中心位置的一居室和两居室公寓房正在激发着首次置业者下订金,这些公寓房所拥有的自然采光和室外居住空间获得了买家的认可。

她说:“如果有资金保障,现在可能是购买房产的最佳时机之一。”

责任编辑:简沐

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