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房仲:桃园区首季店面交易量夺冠

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【大纪元2020年06月02日讯】(大纪元记者庄丽存台湾台北综合报导)根据台湾房屋智库统计,今年第一季六都共有424间店面交易,其中,交易量最多行政区为桃园区,以21件夺冠、杨梅区15件第二。台湾房屋智库经理江怡慧表示,疫情店面交易走“总价”导向,Q1桃园区店面,平均成交总价在2039万元,也突显总价在2千万元左右的店面,是相当诱人。

江怡慧指出,桃园区店面交易最热区域集中在“桃园夜市”商圈周边,包括中正路、邻近巷弄,包括眼镜行、手机店、书店应有尽有,而夜市商圈中的6间店“30年蚵仔煎、加花生粉米糕粥、中药排骨酥、鸭肉面、生炒花枝”等,都是人气居高不下的排队美食。

商圈集中、人潮汹涌外,店面总价也相对台北动辄4、5千万起跳便宜,统计2020年第一季桃园市桃园区店面,平均总价在2,039万元,以店面而言,属于中低总价,投资门槛低入手相对其他五都容易,因此让店面买家爱不释手。

不过,江怡慧认为,随着防疫管制放宽,报复性消费有望开始发酵,当热门商圈人潮回流,各区一线店面或是热门商圈型的店面交易将再回温。

2020年第一季的店面交易件数中,桃园市杨梅区与新北市林口区挤进最卖座行政区第二、三名,显见市场资金不仅停留在主要热门商圈,更将投资触角延伸到卫星行政区中的在地店面,多半属于社区生活型以及自住透店型两种。

台湾房屋表示,整体来看,目前店面以中低总价较受青睐,以店面交易量名列北市第一的中山区为例,平均总价也仅约2,700万元,目前高总价一线店面交易几乎停摆,多数交易都是单价、总价较低的巷弄店面产品。

责任编辑:英祯

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