【大纪元2020年07月27日讯】（大纪元记者林达综合报导）星期三（7月22日），谷歌搜索引擎做了更新，为购买抵押房贷者提供了新工具：包括计算机、近期平均抵押贷款利率、以及借房贷需要了解的关键信息。
什么是抵押贷款
消费者金融保护局（CFPB）的解释如下：是你与放贷人之间的协议，允许以房产作抵押借钱购买房产或房产再度融资，如你不能按时偿还债务，放贷者有权卖掉该房产以偿还债务。什么还有关键术语，包括年度贷款利率（APR）、活息（可调整）房贷（ARM）、摊销（逐步偿还房贷本金）、评估费、信用评分等，并给出每个术语的定义。
抵押贷款计算机
计算机部分可用来确定每月还贷数额，这包括几个因素，房贷金额、利息、你家的收入和支出、及信用评级，从而计算出还债数额和方式。这部分对首次购买者特别有用，可以精确计算出你的房贷承受量，以此做买房预算。利息页面显示，目前平均房贷利率，有固定30年或15年还贷周期的，和活息的。
抵押贷款程序
还有另外几种工具，大多是关于抵押贷款和现有房产再融资方面的新闻和话题。具体操作起来，将引导你如何获得抵押贷款，如评估预算、找出放贷人、比较贷款价格以及阅读相关文件。总之，如果你对买房和挑选房贷不熟悉，这非常有用，上面的咨询全由CFPB 提供，谷歌只是更便于查找。◇
责任编辑：朱涵儒
