华人原告胜 上西城居民楼短租房东遭罚29万

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【大纪元2020年08月12日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)位于曼哈顿第79街307号的“帝苑酒店”(Imperial Court Hotel)虽然叫“酒店”,其实是一座租金管制的居民楼。四年前,楼中包括两名华人在内的几家居民将这座大楼的房主告上法庭,指控他们非法短期出租可负担住房。日前,市政府与被告达成调解协议,判罚被告29万美元。

根据市长办公室特殊执法办公室(OSE)的消息,他们刚刚就2016年的一个房屋官司与被告“帝苑酒店”达成协议,后者同意今后不再将住房短期出租,并接受罚款29万美元。

根据纽约州最高法院2016年的一份起诉书,“帝苑酒店”赵家(Cho)和朱家(Zhu)等五户居民状告房东将大楼227个单元中的99个当作非法旅馆,出租30天以下的时间。住在楼中的短期房客大声喧哗,甚至深夜还高声放音乐,而且在走廊里面抽大麻或者吸烟,垃圾堆积如山,让这里的长期房客深受其扰。

“在人们关心可负担住房的安全性以及租客权益的时候,这个决定是纽约人的重大胜利。”OSE办公室主任克罗斯纳(Christian Klossner)在一份声明中说。“特别执法办公室很高兴与房客联合,一起挑战那些从市场上撤掉住房,并把房客暴露于危险和破坏性环境中的人。”

代表原告的“扎根正义”(Take Root Justice)组织的律师李珍妮(Jane Li)对本报表示,该居民楼的长期房客们对这个结果感到高兴。

“这是个关于房客生活质量的问题。”她说。虽然这是几年前的官司,但是这代表着纽约市一个很严重的问题。

从外观上看,这座居民楼很漂亮,但是里面的状况差得多,很多房间空着,房东没有好好维修与维护。

“房客们很高兴市政府能够对房东采取行动,这是一个房客通过法律手段维权的典范。”李律师表示,“房客们向那些非法旅馆经营者发出一个明确的信号,那就是:如果你选择违反法律的话,那么你就要为你的行为负责。”◇

责任编辑:李悦

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