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Airbnb让步市政府分享信息 华人房东认为不合理

Airbnb于6月12日宣布与纽约市府达成和解,同意与其共享数据。 (Photo by LIONEL BONAVENTURE/AFP via Getty Images)
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【大纪元2020年06月16日讯】(大纪元记者施萍美国纽约报导)上周五,家庭旅馆广告平台Airbnb(中文:爱彼迎)宣布,他们同意向纽约市让步,将每季度与市政府分享广告客户、即家庭旅馆房东们的个人信息,并撤回之前在联邦法庭对市政府的起诉。同时,Airbnb也给纽约市5万客户发送电子邮件告知这个消息。此决定引起房东的不满,认为这个法律不合理。

爱彼迎在公开信中表示,他们将向市政府提供诸如出租房地点、房东的名字、电话号、电子邮件以及这个房子是整个单元出租还是部分出租、出租的天数以及房东受到的租金数额等信息。

对此新法,纽约的华人房东们认为不合理。

有数百成员的“纽约小房东”组织创建人何德邻(Roy Ho)说,纽约的法律不允许30天内的短租,再加上如今的新规定,这个法律在“人多房少”的时候合理,在目前“人少房多”的时候就不合理了。

“制定法律是创造商品和服务交换的市场,一个好的法律能促进更多的交易与交换并满足社会的道德义务。”他说,“在纽约市经济重启,想要吸引更多访客的时候,这个法律反而阻止了交易的进行。”

他解释说,人们有未出售的产品(房屋),往前说,很多人需要更多的空间来进行隔离,那样也可以挽救更多的生命;往后说,封闭时期结束后,也会有人需要短期房屋。

“这个新法减少了短期房屋的供应,阻止了游客来纽约到其它行业消费的机会。”他说,所以这个法律除了对旅馆业有好处外,对其它任何方面都没有益处。

何德邻说,虽然他的组织成员在Airbnb上做广告的人很少,不过他认为,这个法律对他们也是有影响的。

“法律生效后房东们会放弃这个平台,去别的平台做广告。”他说,“因为短租房对房东的利益保护比较大,所以今后纽约市一定会有更多的房东想做短期出租的生意的。”

不过何先生对Airbnb的短租业务能否在疫情后把游客再吸引回纽约市没有把握。

“我们刚刚经历了人类历史上最大规模的自我隔离的社会实验,我们不仅对这个疫情在医学上对人类的影响不了解,也不了解其在经济上、社会学上、政治上,以及心理上的后果。”

曼哈顿家庭旅馆房东常女士表示,她听到需要公开自己的个人信息“很不高兴”,她认为Airbnb对各方都有利,为什么受管制呢?

“首先,我们这些房东都只是普通的工薪家庭,通过这个短租补贴一些家用;另外,我们这部分收入都是缴税的,这对市政府收入也有利。”她说,“更别说对租客了,无论美国国内还是国外的游客,纽约的旅店房费是最高的,不是谁都能承担得了的,Aribnb对游客是一个很好的选择;此外,Airbnb就是对旅馆来说也是一个好平台,很多旅馆在上面做广告的。”

所以她认为,市政府不应该管制Airbnb这样正规的大平台,反而要管制那些黑市的家庭旅馆,那些房东只收现金,也不纳税。

因为疫情的缘故,纽约大多数Airbnb家庭旅馆都歇业了。虽然不满意新的政策,常女士也没有进一步的对策,她说“到明年再做打算”。

Airbnb公司在公开信中表示,希望这种透明度让纽约市和纽约州明白,有比直接“禁止”更有效的方法来监管短期租赁市场,并透露出,通过此让步可能让纽约市可以重新考虑“30天短租禁令”。

但是,推出“30天短租法”的州民主党参议员克鲁格(Liz Krueger)对《The Real Deal》杂志否认了Airbnb表达的可能性。她说,禁止30天短租的目的是“确保永久性房屋不会从纽约人手中流失”,所以不存在“重新考虑30天短租法”的可能。

目前纽约州有法律规定,三个单元以上的房屋不允许30天以下的短租;但对于一家庭或者二家庭的房屋,如果房东一直住在其中而把一些空余房屋出租,是不受这个法律限制的。◇

责任编辑:李悦

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