【大纪元2020年06月16日讯】（大纪元记者施萍美国纽约报导）上周五，家庭旅馆广告平台Airbnb（中文：爱彼迎）宣布，他们同意向纽约市让步，将每季度与市政府分享广告客户、即家庭旅馆房东们的个人信息，并撤回之前在联邦法庭对市政府的起诉。同时，Airbnb也给纽约市5万客户发送电子邮件告知这个消息。此决定引起房东的不满，认为这个法律不合理。
爱彼迎在公开信中表示，他们将向市政府提供诸如出租房地点、房东的名字、电话号、电子邮件以及这个房子是整个单元出租还是部分出租、出租的天数以及房东受到的租金数额等信息。
对此新法，纽约的华人房东们认为不合理。
有数百成员的“纽约小房东”组织创建人何德邻（Roy Ho）说，纽约的法律不允许30天内的短租，再加上如今的新规定，这个法律在“人多房少”的时候合理，在目前“人少房多”的时候就不合理了。
“制定法律是创造商品和服务交换的市场，一个好的法律能促进更多的交易与交换并满足社会的道德义务。”他说，“在纽约市经济重启，想要吸引更多访客的时候，这个法律反而阻止了交易的进行。”
他解释说，人们有未出售的产品（房屋），往前说，很多人需要更多的空间来进行隔离，那样也可以挽救更多的生命；往后说，封闭时期结束后，也会有人需要短期房屋。
“这个新法减少了短期房屋的供应，阻止了游客来纽约到其它行业消费的机会。”他说，所以这个法律除了对旅馆业有好处外，对其它任何方面都没有益处。
何德邻说，虽然他的组织成员在Airbnb上做广告的人很少，不过他认为，这个法律对他们也是有影响的。
“法律生效后房东们会放弃这个平台，去别的平台做广告。”他说，“因为短租房对房东的利益保护比较大，所以今后纽约市一定会有更多的房东想做短期出租的生意的。”
不过何先生对Airbnb的短租业务能否在疫情后把游客再吸引回纽约市没有把握。
“我们刚刚经历了人类历史上最大规模的自我隔离的社会实验，我们不仅对这个疫情在医学上对人类的影响不了解，也不了解其在经济上、社会学上、政治上，以及心理上的后果。”
曼哈顿家庭旅馆房东常女士表示，她听到需要公开自己的个人信息“很不高兴”，她认为Airbnb对各方都有利，为什么受管制呢？
“首先，我们这些房东都只是普通的工薪家庭，通过这个短租补贴一些家用；另外，我们这部分收入都是缴税的，这对市政府收入也有利。”她说，“更别说对租客了，无论美国国内还是国外的游客，纽约的旅店房费是最高的，不是谁都能承担得了的，Aribnb对游客是一个很好的选择；此外，Airbnb就是对旅馆来说也是一个好平台，很多旅馆在上面做广告的。”
所以她认为，市政府不应该管制Airbnb这样正规的大平台，反而要管制那些黑市的家庭旅馆，那些房东只收现金，也不纳税。
因为疫情的缘故，纽约大多数Airbnb家庭旅馆都歇业了。虽然不满意新的政策，常女士也没有进一步的对策，她说“到明年再做打算”。
Airbnb公司在公开信中表示，希望这种透明度让纽约市和纽约州明白，有比直接“禁止”更有效的方法来监管短期租赁市场，并透露出，通过此让步可能让纽约市可以重新考虑“30天短租禁令”。
但是，推出“30天短租法”的州民主党参议员克鲁格（Liz Krueger）对《The Real Deal》杂志否认了Airbnb表达的可能性。她说，禁止30天短租的目的是“确保永久性房屋不会从纽约人手中流失”，所以不存在“重新考虑30天短租法”的可能。
目前纽约州有法律规定，三个单元以上的房屋不允许30天以下的短租；但对于一家庭或者二家庭的房屋，如果房东一直住在其中而把一些空余房屋出租，是不受这个法律限制的。◇
责任编辑：李悦
