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Airbnb讓步市政府分享信息 華人房東認為不合理

Airbnb於6月12日宣布與紐約市府達成和解,同意與其共享數據。 (Photo by LIONEL BONAVENTURE/AFP via Getty Images)
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【大紀元2020年06月16日訊】(大紀元記者施萍美國紐約報導)上週五,家庭旅館廣告平台Airbnb(中文:愛彼迎)宣布,他們同意向紐約市讓步,將每季度與市政府分享廣告客戶、即家庭旅館房東們的個人信息,並撤回之前在聯邦法庭對市政府的起訴。同時,Airbnb也給紐約市5萬客戶發送電子郵件告知這個消息。此決定引起房東的不滿,認為這個法律不合理。

愛彼迎在公開信中表示,他們將向市政府提供諸如出租房地點、房東的名字、電話號、電子郵件以及這個房子是整個單元出租還是部分出租、出租的天數以及房東受到的租金數額等信息。

對此新法,紐約的華人房東們認為不合理。

有數百成員的「紐約小房東」組織創建人何德鄰(Roy Ho)說,紐約的法律不允許30天內的短租,再加上如今的新規定,這個法律在「人多房少」的時候合理,在目前「人少房多」的時候就不合理了。

「制定法律是創造商品和服務交換的市場,一個好的法律能促進更多的交易與交換並滿足社會的道德義務。」他說,「在紐約市經濟重啟,想要吸引更多訪客的時候,這個法律反而阻止了交易的進行。」

他解釋說,人們有未出售的產品(房屋),往前說,很多人需要更多的空間來進行隔離,那樣也可以挽救更多的生命;往後說,封閉時期結束後,也會有人需要短期房屋。

「這個新法減少了短期房屋的供應,阻止了遊客來紐約到其它行業消費的機會。」他說,所以這個法律除了對旅館業有好處外,對其它任何方面都沒有益處。

何德鄰說,雖然他的組織成員在Airbnb上做廣告的人很少,不過他認為,這個法律對他們也是有影響的。

「法律生效後房東們會放棄這個平台,去別的平台做廣告。」他說,「因為短租房對房東的利益保護比較大,所以今後紐約市一定會有更多的房東想做短期出租的生意的。」

不過何先生對Airbnb的短租業務能否在疫情後把遊客再吸引回紐約市沒有把握。

「我們剛剛經歷了人類歷史上最大規模的自我隔離的社會實驗,我們不僅對這個疫情在醫學上對人類的影響不了解,也不了解其在經濟上、社會學上、政治上,以及心理上的後果。」

曼哈頓家庭旅館房東常女士表示,她聽到需要公開自己的個人信息「很不高興」,她認為Airbnb對各方都有利,為什麼受管制呢?

「首先,我們這些房東都只是普通的工薪家庭,通過這個短租補貼一些家用;另外,我們這部分收入都是繳稅的,這對市政府收入也有利。」她說,「更別說對租客了,無論美國國內還是國外的遊客,紐約的旅店房費是最高的,不是誰都能承擔得了的,Aribnb對遊客是一個很好的選擇;此外,Airbnb就是對旅館來說也是一個好平台,很多旅館在上面做廣告的。」

所以她認為,市政府不應該管制Airbnb這樣正規的大平台,反而要管制那些黑市的家庭旅館,那些房東只收現金,也不納稅。

因為疫情的緣故,紐約大多數Airbnb家庭旅館都歇業了。雖然不滿意新的政策,常女士也沒有進一步的對策,她說「到明年再做打算」。

Airbnb公司在公開信中表示,希望這種透明度讓紐約市和紐約州明白,有比直接「禁止」更有效的方法來監管短期租賃市場,並透露出,通過此讓步可能讓紐約市可以重新考慮「30天短租禁令」。

但是,推出「30天短租法」的州民主黨參議員克魯格(Liz Krueger)對《The Real Deal》雜誌否認了Airbnb表達的可能性。她說,禁止30天短租的目的是「確保永久性房屋不會從紐約人手中流失」,所以不存在「重新考慮30天短租法」的可能。

目前紐約州有法律規定,三個單元以上的房屋不允許30天以下的短租;但對於一家庭或者二家庭的房屋,如果房東一直住在其中而把一些空餘房屋出租,是不受這個法律限制的。◇

責任編輯:李悅

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