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桑尼维尔市中心注新活力 原梅西百货将变身

桑尼维尔(Sunnyvale)的梅西百货已经关闭等待重新开发,S. Murphy Avenue的另一头便是当地著名的历史墨菲大道,可通往加州火车站。(Google Map截图)

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【大纪元2020年08月31日讯】编译:陈柏州・大纪元
去过桑尼维尔(Sunnyvale)历史墨菲大道(Historic Murphy Avenue),没有不被美食吸引的人,那是一条充满各种美味的小街,但是周围部分住宅、商店、办公室都显得有些老旧过时。不过迟来,总比没来的好,8月11日市议会已批准了市中心,第二阶段针对商务区4个区块进行再开发的项目,将给原梅西百货的位置,新的店铺、影院与工作机会等多项更新。

市议会8/11(周二)批准CityLine Sunnyvale开发案第二阶段,支持这项开发案的市议员表示,这将让市区焕然一新,同时促进经济发展。

市议员亨德里克斯(Glenn Hendricks)表示,我们已授权市政经理和团队进行协商,虽然我对此开发案有部分疑虑,但总体上看,我相信这项开发案通过后,对于桑尼维尔及市民利大于弊。

北加州开发商Sares Regis Group和Hunter Properties表示,CityLine Sunnyvale开发案旨在彻底改造桑尼维尔市中心,第二阶段针对市中心商务区4个区块进行再开发,包括公寓、地面零售空间、办公室,以及拆除去年关闭的梅西百货(Macy’s)并进行重整。

Sares Regis Group营运长霍普金斯(David Hopkins)表示,我们认为此开发案利于桑尼维尔发展,很高兴进行下一阶段转型。

CityLine Sunnyvale开发案第二阶段提供793套公寓(包含11%可负担住宅)、约182,000平方英尺的零售空间,以及将近653,000平方英尺的办公空间,只需短暂步行即可到达历史墨菲大道(Historic Murphy Avenue),距离Sunnyvale加州火车站(Caltrain station)仅1/4英里。

Sares Regis Group和Hunter Storm的合资企业STC Venture LLC,目前已完成开发案第一阶段部分工程,提供198套公寓、85,000平方英尺的零售空间。位在Murphy Avenue另一端的AMC电影院和全食超市(Whole Foods Market)预计将在2020年底开放。

第二阶段完工后,此区域将有一个名为Redwood Square的场域,提供1,085个住宅单元(包含88个可负担住宅)、642,000平方英尺的零售空间及967,000平方英尺的办公空间。

开发商Hunter Storm的首席执行官亨特(Deke Hunter)表示,未来可以在Redwood Square举办各种大型活动,包括音乐会、农贸市场和冬季溜冰场等。

亨特补充,Redwood Square拥有超过50万平方英尺的零售空间,我们提供在此居住的居民创业、开店的机会,来丰富零售空间的多样性。

社区团体Livable Sunnyvale主席梅林格(Richard Mehlinger)表示,桑尼维尔居民等了13年,终于看到重大进展,这项开发案将提供更多住宅、工作,以解决Sunnyvale长期以来的问题。但是,根据城市规划部门指出,目前第二阶段的开发时间表尚无法完成。

当前桑尼维尔的独立房销售平均价约两百万美元,截至8/17独立房共计售出22户,最高275万,最低115.5万。桑尼维尔位处硅谷中心,但因为城市开发与学区等因素,房价没有周边Cupertino、Saratoga来得高贵,因此近年受到不少买家的青睐。#

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本文刊载于旧金山8月22日地产版

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责任编辑:李欧

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