恒大致粤政府文件曝光 负债八千亿告急

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【大纪元2020年09月24日讯】(大纪元记者张玉洁综合报导)最近两天,网络热传一份中国恒大集团写给中共广东省政府的一份报告,提及恒大负债八千三百多亿,有现金流断裂的风险,要求政府尽快推进重组项目。消息曝出后,引发外界对大陆房地产困境的关注,恒大集团随即“辟谣”,但未能平息舆论。

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恒大集团是中国最大的房地产开发商,1996年在广州成立,2017年将总部迁往深圳。

今年8月24日,恒大发给中共广东省政府一份《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》,称“由于时间紧迫,恳请省政府予以关注、协调推进(其重大资产重组)”。本周,该报告在网络曝光。

恒大所说的重组项目是指2016年10月恒大启动与深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(“深深房”)进行重组上市。但4年来该重组项目没有进行。

深深房今年9月20日发公告说,“重组涉及深圳市国有企业改革,交易结构较为复杂”,“重组尚存在较大不确定性,将继续停牌。”深深房从2016年9月14日起停牌至今。

恒大在上述给广东省政府的报告中说,恒大截至2020年6月30日,有息负债余额达8355亿元(人民币,下同),涉及128家银行类金融机构,借款余额为2323亿元。

公司必须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金,并支付137亿元分红。1300亿由权益变为负债,资产负债率将大幅攀升至90%以上,可能导致恒大地产现金流断裂。

报告中还说,如果恒大地产不能按时完成重组,可能导致其现金流断裂,从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约,进而产生金融系统性风险及社会风险,导致深深房的中小股东因停牌4年而利益受到巨大损害,引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或维权行为,或引发大规模群体性维权。

报告中说,恒大的上下游合作企业有8441家,截至2020年6月30日在全国229个城市有792个项目,员工14万名,解决就业317万人,现金流断裂将直接影响331万人的就业;恒大已售未交楼的61.7万套商品房涉及204万业主,他们将面临工程烂尾或无法收楼的风险,严重影响社会稳定。

中国恒大集团8月24日发给中共广东省政府一份《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》,提及恒大告急,要求广东政府推进重组。(推特截图,大纪元合成)

恒大的这份报告引发网友热议:“就业问题与企业生死问题能够成为政治筹码,你应该从中看出,中国经济现在何等困难,没企业,就没就业,也就没消费,如何才能疏通‘消费堵点’?”“恒大是中国房地产老大、如今大老板都举步维艰、那么中小老板境况可想而知”

就在大约两周前的9月6日,恒大集团董事局主席许家印在集团营销大会上宣布,自9月7日起至10月8日,恒大集团楼盘全线七折。

上述报告曝光后,9月24日恒大股价收盘跌逾5%,晚间恒大集团发出了一份“辟谣”声明。声明发出后,有网友表示,“被辟谣删帖了,估计是真的了”。

“恒大辟谣太晚,而且其辩解很无力,恒大出事很多人已知,否认辩解无济于事。恒大的事,显然已上升到政治高度,恒大是个照妖镜,照出国家经济根基,经济情况,这个巨锅,不是许家印能背得起。真是给中国投下一个巨型震撼弹。”

中国恒大集团的“辟谣”声明。(推特截图)

现居美国的民运人士、自由作家张林在自媒体《张林视野》节目中表示,恒大作为中国最大的房地产商都在请求如此大规模的救援,那么其它房地产公司听到消息以后都会蜂拥而来,因为现在中国几乎所有的房地产企业都已经陷入崩溃。

他说,中国房地产行业在过去几十年畸形发展,大陆房地产商盖了太多的房子,据估计每4套民房就有一套是空的,在农村每4套房子有3套是空的。尤其现在中国经济急剧下滑,制造业陷入崩溃,外资企业纷纷离开中国,城市的房地产原本指望卖给进城打工的农民工,但现在农民工都纷纷打包回乡,仅靠节衣缩食过日子。

全中国的房地产都已经陷入困境,如果中共出手救恒大,就要救所有房地产企业,但接下来房企又会继续盖房子。

张林表示,中国房地产行业是一个“贿赂”的产业,房企的经营路线都是与当政者结合,房地产老板都深谙如何贿赂中共各级部门和官员。

责任编辑:高静 #

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