【大纪元2020年09月29日讯】（大纪元记者黄思文澳洲堪培拉报导）最新房产报告显示，堪培拉人为购房存首付的时间虽不是首府城市中最长的，但购房首付的年增幅全澳最高，为6.6%。
据房地产资讯网Domain最新公布的首次购房者报告，年龄在25至34岁之间的堪培拉夫妇平均需要五年零五个月，才能为买60.6万的独立屋存够20%的首付。耗时比去年延长了四个月，在所有首府城市中增幅最大。
报告基于假设夫妇的收入是所在首府城市的平均收入，每人每月税后收入的20％用于购房储蓄，支付入门级独栋房20％首付所需的时间。入门级指房屋售价排最后25%的住房。
Domain高级研究分析师鲍威尔（Nicola Powell）表示，堪培拉入门级独立屋价格仅次于悉尼，全澳首府城市排名第二，买房需存钱时间位居第三，仅次于悉尼和墨尔本。
她还提及：堪培拉独立屋房价的增长速度超过了平均工资，好在入门级单元房的价格要低很多，房价的涨幅也不大。尤其今年受疫情影响，出行受限，使一些家庭能把原定于旅游的费用省下来，用在支付购房首付上。
在堪培拉，购买入门级单元房存首付所需时间远低于购买入门级独立屋。对于售价37万的单元房，夫妇存够20%首付的时间是三年零四个月，与去年同期相同。
鲍威尔说：“与单元房相比，入门级独立屋的首付要多花25个月，这是所有首府中差异最大的。”
目前塔格拉龙区（Tuggeranong）入门级独立屋的价格约为54.1万澳元，全堪培拉最低，平均收入的家庭存够20%首付所需时间最短，为四年零十个月，同比增长5.5％。对单元房而言，沃登谷（Woden Valley）入门级单元房售价最低，为31.5万澳元，存够首付的时间平均是两年零十个月，同比下降了5.6％。
鲍威尔认为，虽然堪培拉是个设计过的卫星城市，理论上有助于分散劳动力和住房价格，但实际并非如此。她说：堪培拉房价仍是距离市中心越近就越贵，如内北区和内南区；相反，距离越远，价格就越低。
过去一年内，内北区和内南区的单元房价格均在下跌。鲍威尔表示，对于那些希望住得离市中心近的人，现在正是购买单元房的好时机。
责任编辑：李欣怡
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