【大纪元2021年01月17日讯】（大纪元记者赖友容台湾台南报导）护国神山台积电在台南科学园区扩厂的带动下，相关上、下游产业接连进驻，使得南科周边的住宅用地需求有增无减，带动住宅区及工业区的地价上涨，其中本期工业区的地价指数上涨1.66%，为6都最大涨幅。
内政部于15日发布第55期全国都市地区地价指数，本期（109年4月1日至109年9月30日）全国都市地价总指数为101.95，与上期比较上涨1.04％，而本期台南市总指数为104.34，比上期上涨 1.09％，涨幅仅次于台北市1.54％、嘉义市1.35％、新北市1.30％。
政局长陈淑美表示，南市涨幅前5大行政区，依序为永康区2.20%、善化区2.18%、新市区2.01%、安定区1.81%、东区1.35%，全部集中在南科台南园区周边至原台南市区一带，而永康区位于南科产业及市区生活圈两大地区的中心点，串联产业发展及都市生活，整体生活机能提升，涨幅位居南市之冠。
至于本期住宅区上涨1.13%，涨幅最高行政区分别为围绕台南园区的安定、善化、新市，显然在台积电扩厂的带动下，相关上、下游产业接连进驻，使得南科周边的住宅用地需求有增无减，带动住宅区地价上涨。
此外，新吉工业区的完工、麻豆工业区及永康物流及转运专区重划区等接近完工，在需求增加下同样带动工业区地价上涨1.66%，而本期商业区地价微涨0.30％。◇
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