投资恒大巨亏 刘銮雄旗下公司私有化退市

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【大纪元2021年10月07日讯】(大纪元记者刘毅综合报导)香港地产商华人置业集团10月6日发布公告,SOLAR BRIGHT LTD将以约19.1亿港元私有化置业集团,之后香港联合交易所将撤回华人置业的上市地位。华人置业大股东刘銮雄家族与中国恒大大股东许家印私交甚笃,截至公告日该公司仍持有恒大约5.82亿股股份。

除了宣布公司将被私有化华人置业的公告还显示,已向香港联交所申请10月7日恢复买卖。华人置业曾在9月29日开市后不久宣布停牌。

华人置业还准备卖出所持恒大股份,参考9月30日恒大收市价每股2.95港元,若在2021年12月31日止完成出售,按照恒大现在的股价计算,预计带来潜在变现亏损超过104亿港元。

华人置业是香港富豪刘銮雄旗下的重要资产平台,主要从事房地产收租和投资股票业务,据《证券时报》10月7日报导,华人置业上半年由盈利转亏损。

今年上半年,华人置业亏损3700万港元,而2020年同期净利润为7.86亿港元。该公司总资产也从年初的287.6亿港元下降至247.8亿港元。

华人置业今年上半年租金收入约1.61亿港元,较2020年同期的2.12亿港元减少0.51亿港元。

另外,华人置业在炒股方面的资本回报也同比减少。上半年,华人置业来自股息收入、债券及结构性产品的利息收入以及持有股票投资收入约5.3亿港元,而2020年同期约为17.15亿港元。

华人置业大手笔投资了2个中国大陆房地产企业:中国恒大和佳兆业,今年中国恒大面临流动性资金问题,股票今年以来下跌超过八成。

面对恒大股票大跌,华人置业在8月30日至9月21日期间及9月23日出售了超过2亿股恒大股票。

《证券时报》表示,面对未来举步维艰的前景,刘銮雄夫妇选择了将公司私有化,以减少维持在联交所上市的相关成本,同时,私有化后可以更灵活实施长远策略和寻找商机。

香港地产商、华人置业的大股东刘銮雄家族与恒大创始人许家印私交甚笃,华人置业对恒大持股多年。刘銮雄是帮助恒大在2009年11月成功上市的基础投资人之一,华人置业及其领导者几乎参与了恒大的每一次募资。

而刘銮雄和恒大更深度的绑定是在2017年。2016年,恒大欲借壳“深深房”(深圳经济特区房地产股份有限公司)在中国的A股上市,先后发起了三轮战略融资。华人置业从2017年4月开始大举购入恒大的股份。今年9月23日的公告显示,华人置业在2017年和2018年先后斥资136亿港元购入8.6亿股的恒大股份。

责任编辑:林琮文#◇

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