【大纪元2021年11月03日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）2032年在布里斯本举办的奥运会会强有力地推动该市及昆州东南部地区的房地产市场。经济学家预计，布里斯本奥运会开幕之前，该市的房价中位数将突破100 万澳元大关。
据澳洲广播公司报导，房地产经济学家Diaswati Mardiasmo仔细研究了2000年悉尼奥运会、1988年布里斯本世博会和2014年布里斯本G20峰会等重大事件对所在城市房地产市场的影响，发现这些城市的房价在这些重大事件前后都有加速增长的明显趋势。
Mardiasmo说：“每次发生这种重大事件时，我们都会在举办之后的一年、两年或三年内，看到房价以两位数的速度上涨。”
1988年举办的世博会让布里斯本在世界扬名，并让该市的独立房房价在世博会举办前的11年间飙涨了238%。
1977年，布里斯本内城区独立房的平均房价约为2.5万澳元，其中，南布里斯本的房价为2.85万澳元，东布里斯本为2.35万澳元。
到1988年世博会开幕时，南布里斯本独立房的平均房价为 9.3万澳元，东布里斯本为7.55万澳元。而仅仅一年之后，两个区的房价分别上涨至11.5万澳元和10.925万澳元。
Mardiasmo还研究了G20 峰会前后十年，即2003 年至 2015 年，布里斯本的房价，特别是，世界领导人与会的布里斯本会展中心所在的南布里斯本。
在此期间，那里的独立房房价中位数上涨了111.6%，从42.6万澳元上涨至 96.5万澳元。
她说，即使对 2032 年布里斯本奥运会的影响做保守估计，涨幅衹有一半，那么用现在的80万澳元来计算，到了奥运会举办时，独立房房价的中位数也会上涨至120至130万澳元。
“对于买家而言，现在可能是进场的最佳时机，” Mardiasmo说。
房地产经纪人Ben Wakley也认为，买家应该在房价还没进一步飙升之前入手。
他和妻子在布里斯本获得2032年奥运会的主办权的消息宣布后就购买了一处房产。 而且，他还告诉人们按照他的样子去做，并且还用奥运梦想作为营销工具出售他所代理的房产。
Wakley预测，就业和人口增长将为布里斯本市场带来更多买家，而且布里斯本市场的房源已经有限了。
Mardiasmo说，由于中共病毒（COVID-19、武汉肺炎）疫情大流行，布里斯本的房价已经在上涨了。
“我们被称为是最安全的房地产投资场所之一，”她说，“2020年年中，布里斯本房地产市场的上涨就是从那时开始爆发的。”
Mardiasmo建议最好在靠近奥运场馆的地方买房。
“将要举办奥运会的地方是最容易感受到（房价）上涨的地方，”她说，“所有这些地方的价格都会大幅上涨。”
2000年悉尼奥运会，运动员的奥运村配置了900套联排房和700套公寓房。
悉尼的Newington和奥林匹克园周边地区的房价在奥运会后一年，及2001年上升了58%。
同期独立房中位价增长了13.4%，两年后的2002年增长了38.5%，到2003 年增长了66.4%。
布里斯本奥运会的场地将遍布昆州东南部，其中包括黄金海岸和阳光海岸。
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