【大纪元2021年11月06日讯】陕西榆林市因近来煤价上涨引发房价上涨，有当地居民透露，一些热门楼盘托关系都买不到。
榆林市是陕西省的一座地级市，以出产煤炭著称。据《第一财经》报导，近来，大陆煤价上涨，今年前十个月，动力煤价格涨了151%。令人意想不到的是，榆林不仅不在中共国家统计局重点监测房价的70城中，甚至在贝壳找房这个大陆最大的房产交易服务网站城市列表里也没有其一席之地。但近来榆林的房价逆流而动，近一年二手房均价飙升超20%。
在榆林土生土长的购房者赵蕊表示：“在我们榆林买房不是简单的事情，某些热门的盘，托关系都买不上。”
她说，上个月位于榆林西沙片区的盛景合苑开盘，价格在1万（人民币，下同）/平米~1.2万元/平方米，要缴纳认筹金40万元，她所在片区教育、配套都一般，开盘价在当地人眼里已经较高，但还是一房难求，认筹现场排队几百米。
报导称，榆林的房价涨势甚至盖过了省会西安。
房价上涨引发当地居民不满，在榆林官方主办的百姓问政平台上，关于“房价暴涨”“房价太过离谱”等投诉已经超百条。
有民众投诉称：“榆林房价不断暴涨，有关部门零作为。”该民众表示，榆林2018年时开盘6000元/平方米的区域，现在涨到1.2万元/平方米，三年前7000元/平方米的区域，现在二手房房价涨到1.5万~1.8万元/平方米。
虽然房价不断上涨，但民众的收入却不见增加。据报导，2020年，榆林的城乡居民可支配收入为2.58万元，远低于西安的3.58万元。榆林的城乡贫富差距也很大，其城镇居民人均可支配收入为3.57万元，而农村居民可支配收入仅为1.43万元。
但因为采矿业等和能源相关的产业收入增速较高，拉大了收入差距，榆林出现一部分人抢房子，而另有一部分人则不断反映房价过高的现象。
一名从事房地产投资工作的人士表示，榆林并不适合房企深耕，能够在当地存活下去的外地房企也不多，主要原因是市场分化严重，而且这类能源型城市的楼市过于动荡，因其产业结构单一，跟随能源周期，房地产也会“大起大落”，在榆林和鄂尔多斯的历史上都出现过这种情况。
责任编辑：刘毅
