【大纪元2021年12月22日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）多个媒体20日引述消息，房委会打算明年首季推出9,000个居屋单位，以市价51折出售，包括启德启欣苑、观塘安秀苑等屋苑，预计售价最低为124万。房委会资助房屋小组将于明日开会讨论有关事宜。
据悉，今次涉及的屋苑包括港岛的北角骥华苑、启德启欣苑、土瓜湾冠山苑，及安达臣安秀苑；新界区则有沙田愉德苑、将军澳昭明苑、东涌裕雅苑，7个屋苑合共提供8,926个单位，单位面积介乎186至555平方呎，以市值51折定价，售价介乎124万至531万元不等。另外，还有房委会居屋及房协资助房屋27伙货尾单位推售。
消息称，平均呎价最高的是北角骥华苑的9,950元，是罕见的港岛区新屋苑，单位面积介乎280至457呎，推出超过200个单位；平均呎价最低的是东涌裕雅苑的5,730元，单位面积介乎272至555呎，现楼可“即买即住”，将推出3,300单位；启德启欣苑提供超过1,800个单位，平均呎价8,530元，其中超过300个是细单位，面积介乎186至189呎。
今期居屋以51折推售，属近年折让最大。据悉今期居屋转售限制会更严格，新居屋业主在置业首5年，不准以高于原价卖楼；于首次转让日期起计第五年起，业主才可在未补地价下把单位售予绿表或白居二等买家，较以往3年限制延长2年；而买家在购入资助房屋满15年后，才可补价后于自由市场转售，较以往限制再延长5年。
消息指，今期居屋的绿表及白表配额比例维持4:6，并预留900个单位予一人申请者，另预留2,700个单位给家有长者优先选楼计划。白表申请者的入息限额维持在6.6万元，资产限额则订于185万元。房委会将于明年首季开放申请，明年第二季搅珠，明年第四季可以拣楼。
柏傲庄两厦混凝土不达标 屋宇署批出加固工程
屋宇署20日公布港铁大围站上盖项目柏傲庄调查结果，发现再多两幢大厦的混凝土样本强度低于标准。但当局称，两幢大厦整体结构没有明显危险，今日批准有关加固工程及发出施工同意书。新世界回应，预期工程完成后，对第一期取得入伙纸没有影响。
“中科监察”主席潘焯鸿昨晚在Facebook发文，批评柏傲庄项目问题多多，涉及结构安全、违反建筑物条例等问题，并指“整个项目由第一期到第三期都由同一承建商及相同群组分判商施工，有理由相信已揭露的问题其实广泛在不同座数及发展期数重复地出现。”
他又批评承建商在施工管理上玩忽职守，“容许分判商漏做分隔网，导致每一层楼施工时，层板区域的剪力墙和主结构墙使用了低强度混凝土”，担心整栋楼宇的结构完整性有问题，在预订抵抗风力和使用寿命方面大打折扣。
潘焯鸿促请屋宇署及新世界公开所有混凝土测试报告，让公众检核当中有否存在其它问题；屋宇署应立即处罚包括涉事承建商、分判商、核准签署人等，不应容许新世界出错后才按照错误修改设计。他呼吁成功连任的工程界立法会议员卢伟国就事件作出跟进及回应。◇
责任编辑：陈玟绮
