site logo: www.epochtimes.com

“购房好时机”:亚省人比多数加拿大人更看好房市

人气: 22
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2021年03月12日讯】(记者林霏编译报导)亚省人对买房的前景基本上持积极态度。这是加拿大按揭专业人士(Mortgage Professionals Canada)最近对加拿大人进行的全国性的调查结果。

据《卡城先驱报》报导,该机构首席经济学家邓宁(Will Dunning)表示,亚省人对于现在是否是买房好时机的回答非常肯定,这是由于继五年的房价疲软之后,这里的房价非常实惠。“目前,亚省的可负担性比加拿大其他地区要好得多。”

该调查要求加拿大人对 “现在是买房的好时机” 等说法的肯定程度从1到10打分,10分是极好的时机,1分是根本不是买房的好时机。

亚省人在上述问题上的平均得分为6.38分,而加拿大人的平均得分为6.04分。

而亚省受访者对经济前景的评价普遍不如加拿大其他地区乐观。他们对经济的平均评分为5.81分(满分10分),而全国平均评分为5.91分。

邓宁说:“与全国其他地区相比,亚省人的信心较低”,但还是有相当大的信心;安大略省和魁北克省的省民们对住房和经济的信心最大。

卡尔加里按揭经纪、CanWise Financial的高级副总裁Matt Leggett指出,卡城较低的房价加上低利率,给购房者创造了有利的条件。

“我们看到那些现在想买房的人,他们对自己目前的工作很满意,也很有保障,他们不担心近期会失业。”

不过,他指出,购房者人数的增加,是在去年年底才真正出现的。“去年,我们大部分业务是为寻求低利率而进行的再融资,但自12月以来,我们注意到更多的人有意买房,”他说。

这项调查的另一发现是,人们从大城市搬到较小城市和农村地区这样一个趋势。

邓宁说,整个省的房价增长实际上比卡尔加里和埃德蒙顿略强。最近卡尔加里房地产局的数据似乎证实了这一点。1月份,艾尔德里(Airdrie)和科克伦(Cochrane)的房价同比分别增长了7%和5.3%,而卡尔加里则为2.9%。

不过,邓宁指出,鉴于去年春天的惨淡房市,卡尔加里的房价出现正增长仍然出乎意料。“6月和7月的数据尤为喜人。”

他补充说,推动城市市场的因素各地都一样。“住房市场正在重组,各地的人们都在想,我现在的生活环境不适合,”邓宁说,这是病毒大流行造成的。“所以,未来几年会发生什么还要拭目以待。”

责任编辑:赵明月

评论