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「購房好時機」:亞省人比多數加拿大人更看好房市

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【大紀元2021年03月12日訊】(記者林霏編譯報導)亞省人對買房的前景基本上持積極態度。這是加拿大按揭專業人士(Mortgage Professionals Canada)最近對加拿大人進行的全國性的調查結果。

據《卡城先驅報》報導,該機構首席經濟學家鄧寧(Will Dunning)表示,亞省人對於現在是否是買房好時機的回答非常肯定,這是由於繼五年的房價疲軟之後,這裡的房價非常實惠。「目前,亞省的可負擔性比加拿大其他地區要好得多。」

該調查要求加拿大人對 「現在是買房的好時機」 等說法的肯定程度從1到10打分,10分是極好的時機,1分是根本不是買房的好時機。

亞省人在上述問題上的平均得分為6.38分,而加拿大人的平均得分為6.04分。

而亞省受訪者對經濟前景的評價普遍不如加拿大其他地區樂觀。他們對經濟的平均評分為5.81分(滿分10分),而全國平均評分為5.91分。

鄧寧說:「與全國其他地區相比,亞省人的信心較低」,但還是有相當大的信心;安大略省和魁北克省的省民們對住房和經濟的信心最大。

卡爾加裡按揭經紀、CanWise Financial的高級副總裁Matt Leggett指出,卡城較低的房價加上低利率,給購房者創造了有利的條件。

「我們看到那些現在想買房的人,他們對自己目前的工作很滿意,也很有保障,他們不擔心近期會失業。」

不過,他指出,購房者人數的增加,是在去年年底才真正出現的。「去年,我們大部分業務是為尋求低利率而進行的再融資,但自12月以來,我們注意到更多的人有意買房,」他說。

這項調查的另一發現是,人們從大城市搬到較小城市和農村地區這樣一個趨勢。

鄧寧說,整個省的房價增長實際上比卡爾加裡和埃德蒙頓略強。最近卡爾加裡房地產局的數據似乎證實了這一點。1月份,艾爾德裡(Airdrie)和科克倫(Cochrane)的房價同比分別增長了7%和5.3%,而卡爾加裡則為2.9%。

不過,鄧寧指出,鑒於去年春天的慘淡房市,卡爾加裡的房價出現正增長仍然出乎意料。「6月和7月的數據尤為喜人。」

他補充說,推動城市市場的因素各地都一樣。「住房市場正在重組,各地的人們都在想,我現在的生活環境不適合,」鄧寧說,這是病毒大流行造成的。「所以,未來幾年會發生什麼還要拭目以待。」

責任編輯:趙明月

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